房屋抵押后還能再貸款嗎？
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如在合同約定的租賃期限內(nèi)，房東將租賃房屋向銀行抵押貸款，系房東行使房屋所有權(quán)權(quán)利的表現(xiàn)，承租人不得干涉。由于用房屋抵押貸款只需要辦理抵押權(quán)登記即可，而無需轉(zhuǎn)移房屋的占有使用和改變目前的租賃狀況，承租人按合同約定租賃使用房屋是不受影響的。 房東不能按借款合同約定期限歸還貸款，銀行有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行變賣或折價(jià)來償還借款債務(wù)，讓抵押權(quán)得到優(yōu)先實(shí)現(xiàn)。 在房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的情況下，租賃合同繼續(xù)對(duì)新的所有人繼續(xù)有效，直至租賃期限屆滿。
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房子抵押后還能出租。但是，出租人在出租已經(jīng)抵押而定房租時(shí)應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知承租人已經(jīng)抵押的事實(shí)。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第四百零五條的規(guī)定，抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。 第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
抵押貸款的車還可以再貸款，但是需要滿足一定的條件，貸款的汽車還有可以再貸款的空間；貸款人有合法的、穩(wěn)定的收入來源；辦理二次貸款的手續(xù)要齊全等。
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房屋解押后可以馬上再抵押貸款嗎房屋解押后拿到了房產(chǎn)證可以馬上在抵押貸款的。房產(chǎn)抵押貸款所需資料： 1、申請(qǐng)人及配偶的身份證、戶口本、居住地址證明、結(jié)婚證(或離婚證； 2、個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明（稅單、近6個(gè)月銀行流水等）； 3、抵押房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證及購(gòu)房合同； 4、
2021.03.05 1,217 -
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房屋抵押貸款貸款沒還清還能過戶嗎房屋按揭貸款沒有還清不能過戶。根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，房屋在按揭抵押期間，不能進(jìn)行過戶等交易行為，只有在解除按揭抵押后，相關(guān)房屋才能進(jìn)行過戶，或者通過預(yù)售轉(zhuǎn)讓的方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2020.04.10 439
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房屋抵押貸款后能再次貸款買房嗎
房屋（住房）抵押貸款擔(dān)保申請(qǐng)條件有以下幾點(diǎn)，還有就是用房子抵押貸款買房子可以嗎的問題，當(dāng)然是可以的。 1.有合法的身份； 2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款擔(dān)保本息的能力，無不良信用記錄； 3.有合法有
2021-03-07 15,340 -
房子抵押之后還能再貸款嗎
房產(chǎn)抵押之后時(shí)可以再貸款的。 不過這種情況屬于二次抵押貸款，大多數(shù)的銀行允許二次抵押貸款，申請(qǐng)的時(shí)候要滿足一定的條件： 1、二次抵押的房子必須是現(xiàn)房，只有現(xiàn)房才能辦理二次抵押貸款； 2、借款人必須信用
2022-05-14 15,340 -
房屋抵押貸款后還能出租嗎
房子抵押后還能出租。但是，出租人在出租已經(jīng)抵押而定房租時(shí)應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知承租人已經(jīng)抵押的事實(shí)。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第四百零五條的規(guī)定，抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受
2021-12-17 15,340 -
房屋備案后還能抵押貸款買房嗎
房產(chǎn)備案后不能抵押。購(gòu)房合同備案制度是對(duì)開發(fā)商的制約，是購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂商品房購(gòu)房協(xié)議后一個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門報(bào)告登記的程序，可以促進(jìn)開發(fā)商加快建房，按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證，防止開發(fā)商一房二賣。
2021-11-01 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,036 2021.04.25
