買房辦按揭貸款流程
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按揭貸款的基本流程如下： 1、實地看房； 信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察。 2、產(chǎn)權驗證； 產(chǎn)權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關手續(xù)。 3、簽署合同； 銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。 4、填寫合同； 銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關資料，填寫合同。 5、繳費義務； 銀行收取費用預審通過后，通知客戶交費; 6、產(chǎn)權過戶； 買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。 7、貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續(xù)； 8、銀行放款。
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對于按揭房貸款的流程，具體如下： 1、提出申請。購房者準備有關法律文件、填報《按揭貸款申請書》并提交，向相應的銀行提出申請。有關的法律文件具體包括：申請人和配偶的身份證、戶口本；購房協(xié)議書正本；已支付的首付憑據(jù)；收入證明材料和有關資產(chǎn)證明；銀行要求的其他材料。 2、銀行審查。銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。 3、簽訂合同。將申請人與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。 4、辦理抵押登記。購房者、發(fā)展商和銀行持貸款合同及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。 5、完成上述程序后，銀行放款。
買房按揭貸款流程有：簽訂房屋買賣合同，交付首付款；準備貸款資料、審核貸款資質，簽訂貸款協(xié)議；買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉移登記，取得房產(chǎn)估價及稅費明細；辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，辦理房產(chǎn)證和抵押證明；領取過戶回執(zhí)，等待銀行放款。
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按揭房貸款的流程按揭房再貸款流程： 1、借款人向銀行提交書面貸款申請書并提交貸款的相關資料； 2、買賣雙方在貸款行開立賬戶,購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶； 3、經(jīng)貸款銀行調查、審查和審批后,借款人與貸款行簽訂借款合同； 4、房屋買賣在房屋登記
2020.07.16 291 -
按揭房再貸款流程建行按揭房再貸款流程： 1、借款人提出貸款書面申請并提供一下資料上面涉及到的需要帶的資料證明等。 2、買賣雙方在貸款行開立賬戶,購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶。 3、經(jīng)貸款行調查、審查和審批后,借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款
2020.08.21 260 -
按揭貸款辦理流程按揭貸款的處理流程：第一，咨詢貸款銀行，了解貸款條件和貸款利率等具體內容，并選擇貸款銀行；第二，申請銀行貸款；第三，銀行通過審核，將通知貸款人簽訂貸款合同和抵押合同，部分銀行將要求到公證處辦理債權公證；第四，產(chǎn)權抵押登記；第五，上述手續(xù)完成
2022.04.12 948
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按揭貸款買房流程
1、與開發(fā)商簽訂購房合同； 此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證建設用地規(guī)劃許可證建設工程規(guī)劃許可證建筑工程施工許可證商品房銷售(預售)許可證》。 2、繳付首付款，注意保存首付款收
2021-03-07 15,340 -
按揭貸款買房貸款流程
1、與開發(fā)商簽訂購房合同； 此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證建設用地規(guī)劃許可證建設工程規(guī)劃許可證建筑工程施工許可證商品房銷售(預售)許可證》。 2、繳付首付款，注意保存首付款收
2022-05-31 15,340 -
買房按揭貸款流程
現(xiàn)在買房按揭其實都是以房供房簡單的講就是你買和買一套房，把首付給開發(fā)商。然后你提供收入證明銀行收入流水給銀行。開發(fā)商同時提供你所購房的合同和價格以及預售許可證給銀行。銀行把剩下的錢給開發(fā)商后，你就開始
2022-03-09 15,340 -
貸款買房按揭流程
按揭貸款的流程如下：（1）提出申請?？蛻粝蜚y行提出書面借款申請，并提交有關資料。（2）簽訂合同。借款申請人收到銀行貸款批準通知后，在貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，根據(jù)情況辦理公證、抵押登記、保險等相
2021-10-26 15,340
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請。 把材料準備齊全，去銀行領取并填寫借款申請表，工作人員就材料做出基本評估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時間，由指定的機構進行評估。交易方要交納五百元評估費； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,345 2021.07.05 -
01:33
貸款買房流程貸款買房流程的流程主要有： 1、貸款申請； 購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，準備有關法律文件，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報《按揭貸款申請書》。 2、選擇房產(chǎn)；
22,029 2022.04.15
