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房屋一次性付款和商品房有什么區(qū)別

2023-03-03 15:13

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2023-03-03回復(fù)

人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止,在這一期間的商品房稱為期房,消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。一般情況下,期房的價格較低,挑選余地較大,但由于是先付款后交房,因此購房消費的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行,而購房合同的履行,不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響,還受到許多客觀因素的制約。在開發(fā)商取得預(yù)售證后,購房者交齊首付款或一次性付清房款的,當(dāng)天就可以跟開發(fā)商網(wǎng)簽購房合同的。

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