買的房子交了定金之后不想要了可以退嗎
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，如果約定的是定金，除了協(xié)商一致外則不可以退回，如果是訂金，購房者在支付訂金后，不購買預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購房者支付的訂金：(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的;(2)簽訂的書面協(xié)議對訂金的處理未作約定或約定不明確的;(3)雙方對預(yù)售合同或出售合同條款存在分歧、不能協(xié)商一致的;(4)廣告、售樓書、樣品房與實(shí)際狀況不相符的。
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“定金”是一種為了締結(jié)合同或履行合同而采取的一種擔(dān)保形式。如為締結(jié)合同而設(shè)的“定金”，則不論購房合同是否最后締結(jié)，開發(fā)商均應(yīng)退款或?qū)ⅰ岸ń稹钡肿鞣靠睢?/p>
在正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購房者交了定金但又不想買房，那么開發(fā)商可以不退定金。如果開發(fā)商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求退還定金。
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買房子交了定金了,不想買了可以退嗎定金作為一種擔(dān)保，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。所以房子的定金不可以要求返回。
2021.01.24 303 -
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買房交了定金之后不想要了定金還能退嗎買房交了定金后不想買了，定金一般是不能退還的。因?yàn)橘I賣合同是合法有效的，不能隨意解除。如果經(jīng)過協(xié)商，對方同意解除合同，買房人也必須承擔(dān)一定的違約責(zé)任，賠償對方的損失，定金一定是不能退還的。
2021.03.24 158
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買房子交了定金后不想買了，可以退還定金嗎
交的定金是根據(jù)情況才能看退或不退的，如下： 如果開的收據(jù)是定金的話是不能退款的，如果是訂金的話就是可以退款的根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收
2022-04-17 15,340 -
買房交了定金后不想要了可以退定金嗎
一般買房交押金不能退，但因不能歸責(zé)于雙方的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同未訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將押金返還給買受人；如果合同因賣方原因無法履行，定金也可以退還，應(yīng)雙倍退還。
2021-10-30 15,340 -
交了定金不想買房子了可以退嗎
這個(gè)要根據(jù)情況而定。 (一)如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格，那么不想買房的話，定金可以退回。 (二)如果不想買房是因?yàn)殚_發(fā)商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時(shí)對合同條款協(xié)商不下，開發(fā)商也應(yīng)當(dāng)退還
2022-05-25 15,340 -
交了定金不想買房子了可以退定金嗎
付完定金又不想買房了,如果構(gòu)成違約，定金不會退還。如果因?yàn)閷Ψ交蛘叻且螂p方的原因，導(dǎo)致不能簽訂房屋買賣合同，則定金可以返還。所以具體定金是否返還，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定并結(jié)合實(shí)際情況確定。《最高人民法院關(guān)于
2022-05-12 15,340
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買的房子不想要了可以退嗎買的房子不想要了可以退。若是開發(fā)商自己的責(zé)任，所導(dǎo)致的退房，那就會是開發(fā)商自己承擔(dān)退房造成的損失，包括購房的稅費(fèi)、房屋貸款的利息費(fèi)、首付存款的利息費(fèi)等。如購房合同中明確約定了，退房的相關(guān)賠償標(biāo)準(zhǔn)，則按合同標(biāo)準(zhǔn)來處理。如果是購買者自己的原因要
1,177 2022.05.13
