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房屋贈與是要式合同還是實踐合同(以上)

2022-09-17 11:19

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房屋贈與合同是實踐性合同。贈與人必須把贈與房屋實際交付給受贈人,受贈人接受贈與房屋后,房屋贈與的民事法律行為才完成,合同才算生效。但在實物交付后,則不得再行撤回贈與。如果因贈與人撤回贈與而發(fā)生糾紛,受贈方可請求人民法院裁決。(3)房屋贈與合同是要式合同房屋贈與同房屋買賣一樣,都屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。按照《城市私有房屋管理條例》的規(guī)定,應(yīng)提交各項證明辦理登記過戶手續(xù)。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

一般情況下,贈與合同不屬于實踐合同,應(yīng)屬于諾成合同,就是自當事人雙方意思表示一致時即可成立,不以一方交付標的物為合同的成立要件。贈與合同是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

贈與合同為諾成合同,同時也允許贈與人在一定條件下可撤銷贈與。諾成合同是指當事人意思表示一致即告成立且生效的合同。贈與雙方當事人意思表示一致,贈與合同即發(fā)生效力,雙方當事人即受合同的約束。

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