國(guó)有土地使用權(quán)抵押變更可以分為哪幾種情況
2020-09-24 20:00
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國(guó)有土地使用權(quán)抵押變更可分為以下幾類情況： (1)土地使用權(quán)抵押期間，抵押合同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容發(fā)生變更的; (2)經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押的土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓的; (3)抵押合同期滿，續(xù)簽抵押合同的; (4)依法繼承土地抵押權(quán)利的。
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土地使用權(quán)繼承的情況有：當(dāng)事人死亡時(shí)，土地使用權(quán)仍在原簽訂期限內(nèi)，可以繼承；當(dāng)事人死亡時(shí)，土地使用權(quán)已經(jīng)到期，不能繼承。
國(guó)有土地使用權(quán)是可以抵押的。耕地、私有土地是不得抵押的，但經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、溝渠等荒地的土地使用權(quán)除外。土地進(jìn)行抵押的，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，抵押合同不得違反法律法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。
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國(guó)有土地使用權(quán)可以抵押?jiǎn)?/a>
國(guó)有土地使用權(quán)是可以抵押的。耕地、自留地是不可以抵押的，除非是經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)。
2020.12.07
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