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抵押擔保的特征有哪些?

2023-03-11 11:44

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第一,抵押人可以是第三人,也可以是債務人自己。這與保證不同,在保證擔保中,債務人自己不能作為擔保人。 第二,抵押物是動產(chǎn),也可以是不動產(chǎn)。這與質押不同,質物只能是動產(chǎn)。 第三,抵押人不轉移抵押物的占有,抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。這也與質押不同,質物必須轉移于質權人占有。 第四,抵押擔保抵押權人(債權人)行使優(yōu)先受償權而實現(xiàn)。優(yōu)先受償權是抵押權的核心內(nèi)容。 第五,抵押權的行使必須以債務人不履行債務為前提

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