租賃合同到期原租人主動續(xù)租合同怎么辦？
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租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過低，出租人把租金提高到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，或者在國家沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)，根據(jù)公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實(shí)際水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放棄優(yōu)先承租權(quán)，出租人即可與別人建立租賃關(guān)系；如果原承租人同意這些合法的條件，應(yīng)另訂租賃合同，將新條件寫進(jìn)去，將原已屆滿的期限變更為新約定的期限，并向房管部門登記備案。 新租賃合同成立后，當(dāng)任何一方有過失或故意侵害了對方的正當(dāng)權(quán)益時，就有可能影響新合同的效力。如在完成租賃合同的登記(備案)手續(xù)后，出租人提出收取押租或其他額外費(fèi)用，妨礙承租人居住使用，或承租人不按合同規(guī)定交租(拒交或拖欠)，則對方可以提出解除租賃合同，并要求違約人支付有關(guān)費(fèi)用和賠償失去的合法權(quán)益。
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房屋騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是： 1.房屋騰退貨幣補(bǔ)償?shù)扔诤戏〒碛蟹慨a(chǎn)評估價格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額； 2.房屋騰退補(bǔ)償差價等于合法擁有房產(chǎn)評估價格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額，或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額減被騰退人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。
騰退和拆遷的區(qū)別如下：騰退的主要對象是房屋。所以也稱之為房屋騰退。其一般是指房屋使用權(quán)人沒有合理的理由就占用房屋是所有權(quán)人的房屋，而房屋的所有權(quán)人有權(quán)要求使用者搬離房屋，從而采取的一種方式，房屋騰退一般要先通過協(xié)商解決，若是協(xié)商不成就可以到法院進(jìn)行起訴。
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什么部門監(jiān)管騰訊工業(yè)和信息化部主要職責(zé)為：擬訂實(shí)施行業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和標(biāo)準(zhǔn)；監(jiān)測工業(yè)行業(yè)日常運(yùn)行；推動重大技術(shù)裝備發(fā)展和自主創(chuàng)新；管理通信業(yè)；指導(dǎo)推進(jìn)信息化建設(shè)；協(xié)調(diào)維護(hù)國家信息安全等。加強(qiáng)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)市場競爭監(jiān)管重點(diǎn)整治強(qiáng)制捆綁等
2020.11.23 1,588 -
農(nóng)村宅基地騰退是什么意思農(nóng)村宅基地騰退是指那些在村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)主導(dǎo)下，由被騰退人與村委會簽訂騰退安置補(bǔ)償協(xié)議，村委會將房屋、土地收回的情形。收回的土地可能用于商業(yè)建設(shè)，也可能用于環(huán)境保護(hù)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公益項(xiàng)目。
2020.04.13 1,154 -
強(qiáng)制騰房公告期限是什么時候？騰房公告期限有合議庭根據(jù)情況決定,院長簽發(fā),一般最短十日至十五日。以上就是法院騰房強(qiáng)制執(zhí)行公告的最短期限是多少的回答。
2020.08.08 1,001
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騰房訴訟費(fèi)是什么
(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的最高不超過5000元/件; (二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的，爭議標(biāo)的不超過10000元的，每件最高可收取1000元的手續(xù)費(fèi);爭議標(biāo)的超過10000元的，除每件最高可收取2000元的手續(xù)費(fèi)外
2022-08-07 15,340 -
高速公路騰空補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
安置用房認(rèn)購實(shí)行"早騰空先認(rèn)購"的原則。拆遷人對在拆遷公告的搬遷期限前搬遷騰空房屋的被拆遷人發(fā)給"并列第一"的搬遷騰空順序號，對在拆遷公告的搬遷期限后搬遷騰空房屋的被拆遷人按照實(shí)際搬遷騰空先后時間發(fā)給
2022-03-16 15,340 -
速騰7天都是經(jīng)營者不給工資怎么辦
1.找當(dāng)?shù)氐膭趧颖O(jiān)察大隊(duì)申訴，要求解決。 2.按照《勞動法》規(guī)定，工資按月發(fā)放。當(dāng)月可以發(fā)放上月的工資，但跨月違法；如果公司拖欠工資，勞動者可以到勞動監(jiān)察大隊(duì)投訴，由勞動監(jiān)察大隊(duì)責(zé)令用人單位限期發(fā)放工
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我國物權(quán)法對物權(quán)變動作了詳細(xì)規(guī)定。物權(quán)法第九條規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。第二十三條動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效
2022-11-02 15,340
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快速離婚方法有什么最快速的離婚方法就是通過協(xié)商，對離婚，子女扶養(yǎng)以及財產(chǎn)分割問題達(dá)成共識， 并在民政局辦理離婚登記的協(xié)議離婚。 除了雙方自愿協(xié)議離婚外，離婚沒有快捷方式，只要一方不同意在離婚協(xié)議上簽字，那么離婚就是一個漫長的過程。 那么在這種情況下，建
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什么節(jié)假日高速公路免費(fèi)高速公路免費(fèi)通行的節(jié)假日為：春節(jié)、清明節(jié)、勞動節(jié)、國慶節(jié)，四個國家法定節(jié)假日，免費(fèi)時段從節(jié)假日第一天00∶00開始，到節(jié)假日最后一天24∶00結(jié)束。普通公路以車輛通過收費(fèi)站收費(fèi)車道的時間為準(zhǔn)，高速公路以車輛駛離出口收費(fèi)車道的時間為準(zhǔn)。免費(fèi)通
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