城市規(guī)劃建設(shè)用地在其規(guī)劃區(qū)內(nèi)的怎么辦理
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在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線(xiàn)和其他工程建設(shè)的,建設(shè)單位(個(gè)人)應(yīng)當(dāng)持下列材料向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證:(一)建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表;(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;(三)土地批準(zhǔn)手續(xù);(四)經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃(建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖)、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案;(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。公共設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目因特殊情況,建筑間距達(dá)不到國(guó)家和地方規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)要求的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)取得受影響建筑所有權(quán)人的同意,達(dá)成日照補(bǔ)償協(xié)議,并在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí),向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府提交建筑所有權(quán)人放棄權(quán)利主張的有效證明。符合規(guī)定要求的,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法予以受理,并在受理之日起二十個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。建設(shè)單位在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后,應(yīng)當(dāng)按照城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)規(guī)定的統(tǒng)一格式,在施工現(xiàn)場(chǎng)醒目位置設(shè)置建設(shè)工程規(guī)劃許可公告牌,并在建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)前保持公告牌的完整。未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)工程,有關(guān)部門(mén)不得核發(fā)施工許可證,有關(guān)單位不得施工、供水、供電。
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規(guī)劃條件是城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃,對(duì)建設(shè)用地以及建設(shè)工程提出的引導(dǎo)和控制依據(jù)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的規(guī)定性和指導(dǎo)性意見(jiàn)。建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)確定的規(guī)劃條件進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。任何單位和個(gè)人不得擅自變更城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)確定的規(guī)劃條件。規(guī)劃條件是直接導(dǎo)控建設(shè)用地和建設(shè)工程設(shè)計(jì)的法定規(guī)劃依據(jù),是規(guī)劃編制單位和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行規(guī)劃方案設(shè)計(jì)和城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)對(duì)方案進(jìn)行審定的依據(jù)和應(yīng)當(dāng)遵循的準(zhǔn)則。規(guī)劃條件強(qiáng)化了城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)對(duì)國(guó)有土地使用和各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)的引導(dǎo)和控制,有利于促進(jìn)土地利用和各項(xiàng)建設(shè)工程符合規(guī)劃所確定的發(fā)展目標(biāo)和基本要求,從而為實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約和可持續(xù)發(fā)展提供保障。
推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)數(shù)字轉(zhuǎn)型升級(jí),以數(shù)字化培育新動(dòng)能,以新動(dòng)能推動(dòng)新發(fā)展,以新發(fā)展創(chuàng)造新輝煌,已成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展、構(gòu)筑城市發(fā)展新優(yōu)勢(shì)的必由之路和戰(zhàn)略抉擇。按照《建設(shè)總體規(guī)劃》,數(shù)字大慶建設(shè)分為夯實(shí)基礎(chǔ)、整合提升、深化應(yīng)用三個(gè)階段,各階段交叉銜接、迭代升級(jí)、循環(huán)演進(jìn),逐步邁向成熟階段。 2021年為夯實(shí)基礎(chǔ)階段,期間重點(diǎn)推進(jìn)基礎(chǔ)類(lèi)重點(diǎn)工程建設(shè),全面構(gòu)建大慶市數(shù)字基礎(chǔ)支撐體系。 2022-2023年為整合提升階段,完成重點(diǎn)領(lǐng)域主題庫(kù)建設(shè),規(guī)范數(shù)據(jù)管理,重點(diǎn)深化共性基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)與教育服務(wù)、社區(qū)服務(wù)、公共安全、市場(chǎng)監(jiān)管、生態(tài)環(huán)境治理等重點(diǎn)領(lǐng)域智慧應(yīng)用建設(shè),實(shí)現(xiàn)城市運(yùn)行態(tài)勢(shì)可視化。 2024-2025年為深化應(yīng)用階段,各領(lǐng)域智慧應(yīng)用實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新突破,推進(jìn)數(shù)字大慶公共服務(wù)和治理能力現(xiàn)代化。營(yíng)商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化,組織機(jī)制、人才機(jī)制、投融資體系保障有力,形成數(shù)字大慶建設(shè)可持續(xù)發(fā)展的良好環(huán)境。
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固原城市建設(shè)規(guī)劃圍繞紡織服裝、生態(tài)經(jīng)濟(jì)、特色農(nóng)業(yè)、文化旅游四大重點(diǎn)培育發(fā)展產(chǎn)業(yè),構(gòu)建基礎(chǔ)設(shè)施交通、水利、能源、信息四張網(wǎng)。實(shí)施高端牛肉加工基地建設(shè)工程、粵港澳大灣區(qū)有機(jī)蔬菜直供基地工程、產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院創(chuàng)新工程、百萬(wàn)錠棉紡紗基地建設(shè)工程、綠色食品全產(chǎn)業(yè)鏈提升
2020.04.25 338 -
忻州城區(qū)規(guī)劃建設(shè)021年忻州城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和市政重點(diǎn)工程項(xiàng)目共涉及市政道路38項(xiàng),公共設(shè)施21項(xiàng),產(chǎn)業(yè)類(lèi)16項(xiàng),保障房類(lèi)2項(xiàng)。
2020.03.07 379 -
亳州城市建設(shè)規(guī)劃《亳州市城市總體規(guī)劃(2010-2030年)》自2012年省政府批準(zhǔn)實(shí)施以來(lái),對(duì)我市的城市空間發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、整體環(huán)境的打造起到了積極作用。隨著城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展,現(xiàn)狀實(shí)施不可避免的與規(guī)劃存在一定的偏差。為提高規(guī)劃實(shí)施的科學(xué)性,糾
2020.02.15 243
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北京市城市建設(shè)及規(guī)劃區(qū)內(nèi)各城市建設(shè)項(xiàng)目在規(guī)劃區(qū)內(nèi)應(yīng)當(dāng)遵守哪些?
在本市行政區(qū)域內(nèi)制定、修改和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃,在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵守本條例。本條例所稱(chēng)城鄉(xiāng)規(guī)劃,包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。詳細(xì)
2022-01-20 15,340 -
城市綠化規(guī)劃規(guī)劃建設(shè)城市綠化用地標(biāo)準(zhǔn)
城市新建工程必須按城市綠化規(guī)劃安排綠化用地,綠化用地標(biāo)準(zhǔn)按下列規(guī)定執(zhí)行:(一)居住區(qū)綠地占居住區(qū)總用地面積比率不低于35;(二)城市道路主干道綠帶面積占道路比率不低于25,次干道綠帶面積不低于20,景
2022-03-30 15,340 -
在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》而取得的土地有效嗎
《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》規(guī)定,申請(qǐng)的土地位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的,應(yīng)首先向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出申請(qǐng),主管部門(mén)審查后,核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。領(lǐng)取了該證后,方可到土管部門(mén)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)。在城市規(guī)
2022-01-24 15,340 -
在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者其他設(shè)施如何處理
法律規(guī)定?!冻鞘幸?guī)劃法》第32條規(guī)定:“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線(xiàn)和其他工程設(shè)施,必須持有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出申請(qǐng),由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)城市規(guī)劃提出
2022-01-24 15,340
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城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍什么意思城市用地是城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),賦以一定用途和功能的土地的統(tǒng)稱(chēng),是用于城市建設(shè)和滿(mǎn)足城市機(jī)能運(yùn)轉(zhuǎn)所需要的土地。城市建設(shè)用地是指城市用地分類(lèi)中的居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、市政公共設(shè)施用地、綠地和特殊用
6,603 2022.04.17 -
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出讓地和劃撥地的區(qū)別土地劃撥和出讓的區(qū)別在于其所收取的相關(guān)的費(fèi)用規(guī)則不一樣,另外土地的使用的權(quán)限和使用年限等不一樣。在土地劃撥和土地出讓之間,土地劃撥更為穩(wěn)妥,人們也更傾向于土地劃撥。因?yàn)橥恋爻鲎尩脑?huà)需要收取一定的費(fèi)用。也就是說(shuō),人們需要交一筆土地金。而對(duì)于土
3,275 2022.04.17 -
00:54
開(kāi)發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃怎么維權(quán)開(kāi)發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃,可以通過(guò)以下方式維權(quán): 1、可以直接找開(kāi)發(fā)商,雙方進(jìn)行協(xié)商和溝通,這也是解決糾紛的最常見(jiàn)途徑??梢耘c開(kāi)發(fā)商可以采用口頭、書(shū)面等多種形式和對(duì)方協(xié)商溝通,找到解決糾紛的途徑; 2、可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。開(kāi)發(fā)商擅自改變小區(qū)
3,319 2022.04.17






