需要滿足什么條件可以退房
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退房需要具備以下幾種條件，否則將不能退房。置業(yè)者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，置業(yè)者有權退房。置業(yè)者與開發(fā)商訂立的房屋銷售合同被法院或者仲裁機構確認為無效后，置業(yè)者則有權退房，開發(fā)商應將購房款退還置業(yè)者。通常，導致房屋銷售合同無效的表現(xiàn)形式主要有以下兩種： (1)開發(fā)商的項目開發(fā)違法，沒有履行法律規(guī)定的手續(xù)，不具備完備的法律文件，因此違反法律的禁止性規(guī)定或者違反社會公共利益，導致合同無效。 (2)開發(fā)商采取欺詐手段，誘使置業(yè)者與其訂立房屋銷售合同，合同無效。
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退房需要滿足以下任一條件： 1、符合合同約定的可以退房的情形； 2、經(jīng)過雙方協(xié)商，均同意退房； 3、出現(xiàn)房屋主體結構質(zhì)量不合格，不能交付等法定的退房情形之一。 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規(guī)定，因房屋主體結構質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。 第十條第一款規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
退房需要滿足的條件有： 一、開發(fā)商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期; 二、開發(fā)商手續(xù)不全導致合同無效； 三、開發(fā)商沒有經(jīng)過購房者的同意擅自變更房屋設計； 四、實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%; 五、開發(fā)商交付的房屋主體結構質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴重影響房屋正常使用的。
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滿足什么條件可以退房？退房需要滿足的條件有因不可抗力導致合同目的不能實現(xiàn)；開發(fā)商明確表示自己不再履行交房義務；開發(fā)商不履行交房義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；開發(fā)商不履行交房義務導致合同目的不能實現(xiàn)。
2021.02.26 128 -
退房要求需滿足什么條件？購房者可以退房的條件，綜合起來主要包括以下幾項： 1、購房合同無效。 (1)開發(fā)商無權處分該房產(chǎn)。 (2)開發(fā)商存在欺詐情形 2、套型誤差導致退房，按套(單元)計價的預售房屋，套型與設計圖紙不一致時，或者相關尺寸超出約定的誤差范圍，合同中對
2021.01.25 176 -
退房要滿足什么條件退房條件包括：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質(zhì)量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的。
2021.03.14 112
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滿足什么條件可以退房
滿足以下條件可以退房：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質(zhì)量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的；面積誤差比絕對值超過3
2022-06-09 15,340 -
退房需要滿足什么條件呢？
購房者可以退房的條件，綜合起來主要包括以下幾項： 1、購房合同無效。 (1)開發(fā)商無權處分該房產(chǎn)。 (2)開發(fā)商存在欺詐情形 2、套型誤差導致退房，按套(單元)計價的預售房屋，套型與設計圖紙不一致時，
2022-11-22 15,340 -
需要滿足什么條件，彩禮才可以退
1、當事人請求返還按照習俗給付的聘禮的，如果查明隸屬以下情形，人民法院應當予以支持： （1）兩方未解決結婚登記手續(xù)的； （2）兩方解決結婚登記手續(xù)但確未共有生活的； （3）婚前給付并導致給付人生活困難
2022-10-12 15,340 -
滿足什么條件才可以退房呢
滿足以下條件可以退房：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質(zhì)量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的；面積誤差比絕對值超過3
2022-06-06 15,340
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