遺囑未經(jīng)公證但遺囑已過戶怎么辦
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司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第二條規(guī)定，遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈(zèng)公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。根據(jù)上述規(guī)定，只有公證遺囑，房地產(chǎn)管理部門才給辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。 另外，該條款還規(guī)定，處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
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沒公證的遺囑過戶的，有4個(gè)步驟。分別是：1、先公證遺囑，或請(qǐng)求法院確權(quán)判決。要提交被繼承人的死亡證明、繼承人的身份證明、被繼承的房產(chǎn)證、遺囑；2、憑公證書或判決書，到遺產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心，辦遺產(chǎn)過戶手續(xù)；3、提交房屋所有權(quán)證書、繼承公證、繼承人身份證、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書；4、經(jīng)過審查后，工作人員辦過戶登記。
未公證遺囑辦理過戶的手續(xù)具體如下： 1、先將遺囑進(jìn)行公證或是請(qǐng)求法院作出確權(quán)判決。需要提交的材料有，被繼承人的死亡證明、繼承人的身份證明、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件、被繼承人生前所立的遺囑等。 2、憑公證處出具的公證書或人民法院的判決書到遺產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。 3、同時(shí)攜帶并提交相關(guān)的材料，房屋所有權(quán)證書、繼承公證、繼承人身份證及復(fù)印件、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書等。 4、經(jīng)過工作人員審查后，辦理過戶登記。
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未公證遺囑怎么過戶未公證遺囑辦理過戶的手續(xù)具體如下： 1、先將遺囑進(jìn)行公證或是請(qǐng)求法院作出確權(quán)判決。 需要提交的材料有：被繼承人的死亡證明、繼承人的身份證明、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件、被繼承人生前所立的遺囑等。 2、憑公證處出具的公證書或人民法院的判決書
2020.12.28 134 -
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房產(chǎn)遺囑未經(jīng)公證無法過戶原則上房產(chǎn)遺囑繼承未經(jīng)公證過戶并不會(huì)導(dǎo)致很難辦理，因?yàn)楣C不是賦予遺囑效力，而是證明遺囑效力，當(dāng)事人不公證并不影響遺囑的有效性，只是公證之后其有效性可以被證明，可以被直接采用，免去證明環(huán)節(jié)。
2020.10.24 147
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未經(jīng)公證遺囑怎么過戶
兩種途徑來辦理過戶手續(xù)： 一是與其他繼承人即協(xié)商，簽一份其其他人親屬聲明自己放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的遺產(chǎn)分割協(xié)議，然后再持該協(xié)議書等材料申請(qǐng)繼承公證，拿到公證書后就可以辦理過戶手續(xù)了。 二是如果其親屬不予配合
2023-05-05 15,340 -
遺囑未經(jīng)公證怎樣過戶
處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。對(duì)遺囑內(nèi)容有爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，
2022-04-29 15,340 -
遺囑未經(jīng)公證房產(chǎn)過戶怎么辦
從你的描述，斷定未辦理遺囑公證和房產(chǎn)繼承權(quán)公證，否則房管部門不會(huì)這么要求。根據(jù)司法部、建設(shè)部的《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》要求，各地房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)與司法公證機(jī)關(guān)，根據(jù)本地實(shí)際
2022-03-18 15,340 -
遺囑未經(jīng)公證房產(chǎn)怎么過戶
處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。對(duì)遺囑內(nèi)容有爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，
2022-04-03 15,340
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00:51
遺囑過戶房產(chǎn)證怎么辦遺囑過戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請(qǐng)書、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影
796 2022.04.17 -
01:28
遺囑公證怎么辦理根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，辦理遺囑公證的手續(xù)主要有以下： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證件，到公證處提出申請(qǐng)，填寫并提交相關(guān)證明材料，包括：遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明和遺囑書等； 2、公證遺囑采用打印形式，遺囑人根據(jù)遺
2,508 2022.04.17 -
01:23
遺囑怎么公證今天和大家分享一下遺囑怎么公證 首先，法律沒有規(guī)定立遺囑必須對(duì)其進(jìn)行公證。但是根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，公證遺囑的效力強(qiáng)于沒有公證的遺囑。也就是說，如果一個(gè)人立了多份內(nèi)容相抵觸的遺囑，無論公證遺囑是先立的，還是后立的，都以公證遺囑的內(nèi)容為準(zhǔn)，其他遺囑中
3,126 2022.04.17
