物業(yè)管理費(fèi)一般由哪些部分組成？
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物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用的叫物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)一般由以下一些項(xiàng)目構(gòu)成： (1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。 (2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等。 (3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。 (4)購(gòu)買(mǎi)或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。 (5)物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(火險(xiǎn)、災(zāi)害險(xiǎn)等)及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲(chóng)的費(fèi)用。 (7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用。 (8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。 (9)更新儲(chǔ)備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用。 (10)聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)師等專(zhuān)業(yè)人士的費(fèi)用。 (11)節(jié)日裝飾的費(fèi)用。 (12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項(xiàng)以及公共關(guān)系費(fèi)用。 (14)公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費(fèi)用。 (15)其他為管理而發(fā)生的合理支出。另外的項(xiàng)目詳見(jiàn)相關(guān)物業(yè)公司的具體規(guī)定。相關(guān)物業(yè)公司保留最終解釋權(quán)。
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欠條一般由標(biāo)題、正文、落款三部分組成：欠條的標(biāo)題一般由文名組成，即欠條在正文上方中間用較大的字體寫(xiě)；欠條的正文應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明欠款人、單位、數(shù)量，并注明還款日期；簽署欠方單位名稱(chēng)和經(jīng)手人親筆簽名是個(gè)人出具的欠條，需要簽署欠方個(gè)人姓名。
物業(yè)費(fèi)組成如下：管理人福利費(fèi)；設(shè)備運(yùn)行費(fèi)；清潔費(fèi)；綠化費(fèi)；秩序維護(hù)費(fèi)；辦公費(fèi)；固定資產(chǎn)折舊；保險(xiǎn)費(fèi)；管理費(fèi)；其他費(fèi)。
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借據(jù)一般由哪三部分組成借據(jù)一般由標(biāo)題、正文、落款三部分組成： 1、標(biāo)題：借條的標(biāo)題一般由文字名稱(chēng)組成，即借條在正文上方中間用較大的字體寫(xiě)。也有人在這個(gè)位置寫(xiě)暫欠或今欠字作為標(biāo)題，但這個(gè)標(biāo)題正文寫(xiě)在下一行的頂格； 2、正文：欠條正文應(yīng)寫(xiě)明欠什么人或單位、數(shù)量、還款
2022.05.11 807 -
欠條一般由哪三部分組成欠條一般由以下三部分組成： 1、標(biāo)題：欠條的標(biāo)題一般由文名組成，即在正文上方中間用較大的字體寫(xiě)上欠條二字。也有人在這個(gè)位置寫(xiě)暫欠或今欠字作為標(biāo)題，但這個(gè)標(biāo)題正文寫(xiě)在下一行的頂格； 2、正文：欠條的正文應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明欠誰(shuí)、單位、數(shù)量，并注明還款日期
2022.04.14 456 -
代理詞由哪些部分組成代理詞由以下部分組成： 1、首部。每一份代理詞都應(yīng)有一個(gè)確切的標(biāo)題，標(biāo)題應(yīng)反映案件性質(zhì)和所代理的當(dāng)事人在案中的地位； 2、序言。即開(kāi)場(chǎng)白，應(yīng)盡可能簡(jiǎn)潔，重點(diǎn)關(guān)注代理意見(jiàn)部分； 3、正文。正文是代理詞的核心內(nèi)容。這一部分應(yīng)根據(jù)具體案情、被代理
2022.03.23 1,234
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物業(yè)管理費(fèi)一般由哪些項(xiàng)目組成
商品房的物業(yè)管理費(fèi)一般由以下一些項(xiàng)目構(gòu)成： (1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水
2022-04-12 15,340 -
物業(yè)費(fèi)的組成一般包括哪些部分
一物業(yè)費(fèi)的組成物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：1管理服務(wù)人員的工資社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用；3物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；4物業(yè)管理
2022-01-27 15,340 -
物業(yè)管理費(fèi)系統(tǒng)有哪些組成部分
收費(fèi)項(xiàng)目定義及管理、業(yè)主信息管理、儀表管理、物業(yè)收費(fèi)、寫(xiě)字樓收費(fèi)管理、車(chē)位管理、服務(wù)報(bào)修、成本費(fèi)用管理、額外收入管理、各類(lèi)統(tǒng)計(jì)報(bào)表分析及管理、系統(tǒng)權(quán)限管理、多種運(yùn)行模式、短信中心。
2022-06-29 15,340 -
商品房的物業(yè)管理費(fèi)，一般由哪些項(xiàng)目組成
商品房的物業(yè)管理費(fèi)一般由以下一些項(xiàng)目構(gòu)成： (1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水
2022-04-10 15,340
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欠司機(jī)運(yùn)費(fèi)由哪個(gè)部門(mén)管欠司機(jī)運(yùn)費(fèi)的，司機(jī)可以準(zhǔn)備好訴狀和相關(guān)證據(jù)材料，向人民法院起訴要求托運(yùn)人或者旅客支付運(yùn)費(fèi)。運(yùn)輸合同分為貨運(yùn)合同和客運(yùn)合同，如果是貨運(yùn)合同中的托運(yùn)人或者收貨人不支付運(yùn)費(fèi)的，司機(jī)可以留置運(yùn)輸?shù)呢浳?，待托運(yùn)人或收貨人支付運(yùn)費(fèi)再返還貨物。但是如果托
2,829 2022.04.17 -
01:03
職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督管理部門(mén)包括哪些職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督管理部門(mén)包括：1、衛(wèi)生行政部門(mén)；2、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)；3、勞動(dòng)保障行政部門(mén)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，國(guó)家實(shí)行職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督制度。國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門(mén)、勞動(dòng)保障行政部門(mén)依照本法和國(guó)務(wù)院確定的職責(zé)，負(fù)責(zé)全國(guó)職業(yè)病防治的監(jiān)督管理工作。國(guó)務(wù)院
15,815 2022.05.11 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒(méi)有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11
