購房定金沒簽合同能退嗎
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“定金”目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后，依照約定，定金應抵作價款或者收回。并不是所有的“定金”都不能退還。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定:不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質(zhì)的費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發(fā)商都應無條件退還定金給購房者。此外，因不能歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的。如果沒有上述情形，賣家無需返還定金。但你仍可以和氣協(xié)商處理。
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房屋交了定金沒有簽合同是否可以退定金，通常由實際情況來定。如果是開發(fā)商先違約的，那么即使沒有簽合同，開發(fā)商不僅需要把定金退給購房者，還要支付2倍的定金。但如果是購房者先違約或者是不履行合同約定，導致無法實現(xiàn)合同目的，那么購房者無權要求開發(fā)商返還定金。
需分情況討論。如果說定金已經(jīng)交付，但是因為接受定金一方的原因，導致房屋買賣合同無法訂立，那么此時接受定金一方應當雙倍返還定金。如果是因為買方的原因，導致房屋買賣合同無法訂立，，那么其無權請求返還定金。
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購房合同沒簽，定金能退嗎
1、主要看“超過協(xié)議上約定時間未辦理買賣合同”的原因是買方還是賣方。2、“口頭協(xié)議延期辦理”有證據(jù)嗎？如證人、錄音等。3、如果因為賣方原因，“超過協(xié)議上約定時間未辦理買賣合同”，且沒有“口頭協(xié)議延期辦
2022-04-09 15,340 -
購房定金沒簽合同能退嗎
“定金”目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金;接受定金的一
2022-03-21 15,340 -
購房定金沒簽合同能不能退
視情況而定。 如果因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，定金能退。如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理。 根據(jù)法律規(guī)定，債務人履行債務的，定
2022-05-27 15,340 -
沒簽購房合同能要求退定金嗎
視情況而定。 如果因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，定金能退。如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理。 根據(jù)法律規(guī)定，債務人履行債務的，定
2022-05-13 15,340
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沒簽購房協(xié)議定金退嗎定金是指，當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保。在購房時，定金通常是擔保合同成立的成約定金。如果在購房協(xié)議簽訂前，購房者就要求退定金。依據(jù)《民法典》關于定金罰則的規(guī)定，其作為給付定金的一方，由于不
1,553 2022.04.15 -
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簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因為在買賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
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