超出規(guī)定面積宅基地怎么解決？
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根據(jù)我國《土地管理法》第六十二條：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。第七十七條：農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。根據(jù)以上規(guī)定，村民建房必須要符合村鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，擴建的房屋必須要經(jīng)有權(quán)部門依法批準，面積不能超過當?shù)厥?、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
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根據(jù)《土地管理法》第七十七條規(guī)定：未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。
農(nóng)村宅基地若超出了規(guī)定的面積，則應(yīng)當對行為人以非法占有土地的標準處以相應(yīng)的處罰。《土地管理法》規(guī)定，未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地。
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)宅基地超過規(guī)定面積, 怎么辦?農(nóng)村宅基地超出規(guī)定面積的如何處理：1.遵循村民自治的原則，由村集體成員共同商議決定； 2.對于農(nóng)村宅基地超出規(guī)定使用面積的部分，采用繳費的方式繼續(xù)使用； 3.宅-田相掛鉤；即超占了農(nóng)村宅基地的，承包地就會減少，來保持平衡。
2020.09.28 366 -
宅基地超出農(nóng)村宅基地面積會罰款嗎農(nóng)村宅基地建房超出面積會罰款。根據(jù)法律規(guī)定，宅基地的面積不得超過規(guī)定的標準，超過批準的數(shù)量占用宅基地建造住房的，按照非法占用土地處理。有關(guān)部門可責令其退還非法占用的宅基地，限期拆除或者沒收非法占用的宅基地上新建的房屋。
2020.12.15 293 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)超出面積在進行宅基地確權(quán)的時候，宅基地和房屋的面積的測量是一項很重要的工作，但很多家庭也會遇到測量與登記面積不一致的問題，那么這種情況該如何處理呢？首先得弄清楚造成面積不一致的原因所在，一般大致可分為兩種情況，一是由于測量方法不同，造成宅基地面積不
2020.12.01 479
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宅基地超出規(guī)定面積
按照我國土地管理法的相關(guān)規(guī)定，在1982年之前已經(jīng)建造的住宅，之后住宅面積一直沒有擴大的，無論是否超出了規(guī)定使用面積，都能夠予以確權(quán)；即無論中間是翻建了還是加蓋了，只要占地面積沒變，就算超出規(guī)定面積也
2022-08-10 15,340 -
宅基地使用面積超出宅基地面積怎么辦
在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施后至今未擴大用地面積的，可以按現(xiàn)有實際使用面積進行登記。 #160;#160;#160; 2.1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施起至1987年《中華人民共和國土地管理
2022-04-22 15,340 -
宅基地面積超出面積怎么辦
可以根據(jù)情節(jié)的不同，可以要求退還非法占用的土地、限期拆除違章建筑、恢復(fù)土地原狀、處以罰款。處罰相關(guān)責任人員等，情節(jié)嚴重的，還可以追究刑事責任。 《中華人民共和國土地管理法》第六十二條：農(nóng)村村民一戶只能
2022-11-29 15,340 -
宅基地地基面積超出村宅基地怎么辦
可以根據(jù)情節(jié)的不同，可以要求退還非法占用的土地、限期拆除違章建筑、恢復(fù)土地原狀、處以罰款。處罰相關(guān)責任人員等，情節(jié)嚴重的，還可以追究刑事責任。 《中華人民共和國土地管理法》第六十二條：農(nóng)村村民一戶只能
2022-11-15 15,340
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宅基地房屋超建怎么辦如果宅基地房屋有超建的情況，那么需要村委會去到現(xiàn)場考量之后，才會作出具體的處理。 我國法律已經(jīng)明確規(guī)定，宅基地房屋超建后，其行為屬于非法占用土地建造住宅，可以讓縣級以上人民政府土地管理部門，命令退還非法占有的土地，并在規(guī)定的時間內(nèi)，把在非法
1,806 2022.04.17 -
01:17
宅基地怎么繼承宅基地是農(nóng)民集體財產(chǎn)，村民個人只有使用權(quán)，而且這一使用權(quán)具有很強的人身依附性，即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當然歸當?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟組織所有。宅基地使用權(quán)作為一項特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，在我國《繼
1,102 2021.07.05 -
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宅基地怎么確權(quán)宅基地確權(quán)的流程如下： 1、由申請人進行申請，遞交到鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門； 2、工作人員對房屋進行勘測，核實，填寫宅基地的地基情況； 3、審核無異議后進行公示。在村集體所有成員都沒有意見的情況下，就會在確權(quán)登記表上簽字，之后轉(zhuǎn)交到縣級部門蓋章； 4、相
3,611 2022.05.11
