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老人去世后死了,房子遺產(chǎn)怎么繼承

2022-03-28 20:11

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我國(guó)法律規(guī)定,遺產(chǎn)繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。遺產(chǎn)的范圍為被繼承人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括現(xiàn)金、實(shí)物、存款和各種有價(jià)證券。繼承遺產(chǎn)的依據(jù),首先是遺囑。遺囑和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議同時(shí)存在的,應(yīng)先按遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議處理遺產(chǎn);無(wú)遺囑也無(wú)遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按法定繼承方式處理遺產(chǎn)。繼承遺產(chǎn)的人包括遺贈(zèng)人、遺囑繼承人和法定繼承人;遺贈(zèng)人是法定繼承人以外根據(jù)遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議或遺囑繼承遺產(chǎn)的人;遺囑繼承人是法定繼承人當(dāng)中被遺囑指定繼承遺產(chǎn)的人。法定繼承人有第一順序和第二順序之分,其中第一順序包括配偶、子女、父母。第二順序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。“子女”包括婚生子女,非婚生子女,養(yǎng)子女和與死者有有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。如果喪偶的兒媳對(duì)公、婆、喪偶的女婿對(duì)岳父、岳母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,則應(yīng)作為第一順序繼承人。如果被繼承子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。如果繼承人是限制行為能力人,其繼承權(quán)由他的法定代理人代為行使,或者征得法定代理人同意后行使。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。有扶養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。繼承人有下列情形之一的,喪失繼承權(quán):(1)故意殺害被繼承人的;(2)為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的;(3)遺棄被繼承人的,或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的;(4)偽造、篡改或者銷毀遺囑,情節(jié)嚴(yán)重的。 可以繼承你弟弟的房屋

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如果有遺囑,遺產(chǎn)的分配就按遺囑來(lái)辦,如果沒(méi)有立下遺囑,則法定繼承辦理,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后,首先由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛,則可走法定程序來(lái)繼承父母遺產(chǎn),具體能分到多少遺產(chǎn),這個(gè)要根據(jù)法院判決以及認(rèn)定了。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。到公證處開(kāi)據(jù)公證書(shū)需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件: 1、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。 1、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 2、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)法定繼承人證明。 3、繼承人的身份證件。

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