租房合同中預(yù)收遲交租費(fèi)根據(jù)什么規(guī)定
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1、一般來說租房合同中對(duì)應(yīng)交未交（延期支付）租費(fèi)按遲交天數(shù)要有滯納金規(guī)定，超過中國時(shí)間未交費(fèi)用的還應(yīng)該有終止合同的規(guī)定，這是租憑合同的基本要求； 2、租客能否轉(zhuǎn)租，這在合同中也應(yīng)該有限定，按現(xiàn)行房屋轉(zhuǎn)讓法規(guī)，轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)該征得房屋所有權(quán)人同意，否則無效； 3、依據(jù)上述分析，你所說的情況可作這樣處理：一是責(zé)令房客限期交清合同約定的房租費(fèi)；二是明確表示所租房子未經(jīng)房東同意不得轉(zhuǎn)租第三人；三是協(xié)商解決如果房客只租到明年一月，可立書面補(bǔ)充約定，先交費(fèi)至一月，然后搬走；四是原押金在水電費(fèi)未清算前不得抵消租費(fèi)；五是房客違法合同租期提前退房也應(yīng)該支付一個(gè)月的違約金
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按照租賃合同收房租一般需要給收據(jù)。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金。
收條主要用來反映或者證明收到某物或某款項(xiàng)的事實(shí)。在寫收條時(shí)，應(yīng)該注意：收條要明確事實(shí)經(jīng)過，金額，以及要表達(dá)的事項(xiàng)，還要特別寫明法律后果是什么等內(nèi)容。收條的用語要清晰明確，應(yīng)避免使用模糊的用語，也要明確是哪一方收到，哪一方交來，千萬不要混淆。主體身份要進(jìn)行確認(rèn)，如果對(duì)方是公司，千萬記得查一查填寫的公司名稱是否準(zhǔn)確完整，如果是個(gè)人，則要查驗(yàn)身份證原件，判斷對(duì)方是否成年、姓名是否真實(shí)。同時(shí)，最好能夠在收條上留存主體的基本身份信息，比如個(gè)人的身份證號(hào)碼，并留下住址、聯(lián)系電話、工作單位等。收條最好一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
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租房中介費(fèi)收據(jù)怎么寫1﹑在同一房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)后，不得就同一房產(chǎn)交易活動(dòng)再次收取咨詢費(fèi);2﹑辦完過戶手續(xù)之后才能收取服務(wù)費(fèi);3﹑服務(wù)費(fèi)原則上由買賣雙方平攤，也可按買賣雙方約定的分?jǐn)傓k法執(zhí)行;4﹑服務(wù)活動(dòng)中涉及政府機(jī)構(gòu)收取的稅﹑費(fèi)不包含在服務(wù)費(fèi)中;5﹑中介經(jīng)
2021.03.02 531 -
租房定金后遲遲不簽租房合同怎么辦租房交定金后一直不簽租房合同首先可以進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請(qǐng)調(diào)解，或者向法院起訴，要求對(duì)方立即履行義務(wù)，簽訂租房合同。如果對(duì)方一直不簽租房合同導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，可以請(qǐng)求解除合同。
2021.02.12 463 -
租房合同根據(jù)民法典規(guī)定是否有效個(gè)人租房合同如果符合法律規(guī)定，是具有法律效力的，雙方當(dāng)事人需要履行合同。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序
2021.01.06 128
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根據(jù)規(guī)定什么是房屋租賃合同
房屋租賃合同是出租人將房子交給承租人之后簽訂的一種書面合同，事實(shí)上，不管是房屋租賃還是其他的物品租賃，正常情況下都應(yīng)該簽訂書面的租賃合同，房屋租賃合同當(dāng)中要寫清楚雙方的基本信息，承租房的具體狀況，租賃
2023-08-21 15,340 -
租房要根據(jù)什么規(guī)定收取租金租房有什么年限
法律分析 租房有期限，期限最長不得超過二十年，租賃期限屆滿承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)退房；超過二十年的部分視為不定期租賃，雙方都有任意解除權(quán)；如需續(xù)租可以與房東協(xié)商，重新簽訂房屋租賃協(xié)議。
2023-10-01 15,340 -
租房合同管轄法院是根據(jù)什么規(guī)定的？
此批復(fù)已生效，目前執(zhí)行民事訴訟法司法解釋第二十八條第二款：農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。。 也就是房屋租賃合同糾紛，
2022-08-11 15,340 -
根據(jù)規(guī)定什么是房屋租賃合同,有哪些規(guī)定
房屋租賃合同是出租人將房子交給承租人之后簽訂的一種書面合同，事實(shí)上，不管是房屋租賃還是其他的物品租賃，正常情況下都應(yīng)該簽訂書面的租賃合同，房屋租賃合同當(dāng)中要寫清楚雙方的基本信息，承租房的具體狀況，租賃
2023-08-20 15,340
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租房收據(jù)怎么寫租房收據(jù)的內(nèi)容如下：標(biāo)題寫在正文上方中間位置，字體稍大。標(biāo)題的寫法有兩種。一種是直接由文種名構(gòu)成。即寫上“收條”或“收據(jù)”字樣。另一種是把正文的前三個(gè)字作為標(biāo)題，而正文從第二行頂格處接著往下寫。如用“今收到”、“現(xiàn)收到”、“已收到”作標(biāo)題。
7,906 2022.05.11 -
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杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：杭州我愛我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費(fèi)均為買方3%，由買方承擔(dān)。也就是說，買一套200萬的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費(fèi)。除此之外，目前市場(chǎng)上很多小型中介門店也是按照此比例進(jìn)行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
9,032 2022.06.22 -
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租房定金收據(jù)要怎樣寫有效的租房定金收據(jù)一般可以這樣書寫： 今收到XX交來承租的XXX號(hào)房屋的定金：人民幣多少元，多少日之內(nèi)簽署正式合同，如果乙方按照約定簽署合同，則屬乙方違約，其所交納的定金將不予返還；如果甲方?jīng)]有在約定的日期內(nèi)簽署合同的，則定金需要作雙倍返還
3,717 2022.04.15
