離婚房屋分割
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
不同的情況分割的方式亦不同。 第十九條由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。 第二十條雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應當準許； ?。ǘ┮环街鲝埛课菟袡?quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應當給予另一方相應的補償； ?。ㄈ╇p方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。 第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。 當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。 第二十二條當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
離婚房屋的分割方法，需要根據(jù)房屋的具體歸屬來進行判斷。首先，如果房屋屬于夫妻共同所有的財產(chǎn)，在離婚的時候，雙方都有權(quán)請求分割此套房產(chǎn)。離婚時夫妻共同所有的房屋，由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的話，需要由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況進行判決。
有約定的應當按照約定處理，沒有約定的，按照以下原則處理： 1.一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。 2.一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時協(xié)議不成的，法院進行分割。 3.在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財產(chǎn)還貸的，離婚時房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財產(chǎn)，離婚時另一方對此部分可以要求分割。 4.夫妻婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財產(chǎn)。 5.一方父母為子女購買的房屋視為是對自己子女的贈與，屬于個人財產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。 6.雙方父母出資的，全款買房的，寫在一方名下的，按出資比例，按份共有，在雙方名下的，如果沒有約定份額，那就是共同共有。
-
-
離婚后房屋分割離婚時，夫妻雙方的共同房產(chǎn)由夫妻雙方共同協(xié)商協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.03.06 169 -
離婚房產(chǎn)分割時房屋如何分割離婚房產(chǎn)分割時房屋分割如下： 1、房屋贈與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈與方，不予分割； 2、婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個人財產(chǎn)，不予分割； 3、婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割； 4
2022.04.14 318
-
房屋分割，離婚時怎樣分割房屋
對于房屋是否屬于共同財產(chǎn)，以及如何進行分割，主要是會出現(xiàn)以下幾種情況來判斷和處理：1、夫妻雙方婚后出資購買的房屋，并取得房屋產(chǎn)權(quán)，因為房屋是在婚姻存續(xù)期間內(nèi)取得，因此不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方
2021-06-03 15,340 -
離婚房屋分割案
房屋分割案 原告王某與被告杭某均系儀化集團公司職工，雙方于2001年7月協(xié)議離婚時約定將已取得的“部分產(chǎn)權(quán)”的公有住房歸被告杭某所有。2001年12月，被告杭某向儀化集團公司補交4000余元，將該
2021-01-14 15,340 -
離婚后房屋分割，怎樣分割
這是在現(xiàn)實生活中較普遍的現(xiàn)象，特別在都市里，完全由一方出資購房，壓力很大，通常由雙方共同出資購房，在雙方婚前共同出資購房時，由于婚前雙方感情覺得好或出于其他原因，購房合同及產(chǎn)權(quán)證上只寫了一方的名字，另
2021-06-04 15,340 -
離婚時房屋分割，房產(chǎn)如何分割
一、婚前購買的商品房，此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購房款，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有。 二、使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的屬于夫妻共同財產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻
2022-04-28 15,340
-
00:52
離婚房屋的分割嗎離婚房屋的分割方法，需要根據(jù)房屋的具體歸屬來進行判斷。首先，如果房屋屬于夫妻共同所有的財產(chǎn)，在離婚的時候，雙方都有權(quán)請求分割此套房產(chǎn)。根據(jù)我國民法典第1087條的規(guī)定，離婚時夫妻共同所有的房屋，由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的話，需要由人民法院根
949 2022.04.17 -
01:47
離婚如何分割房屋離婚時，房產(chǎn)可以依據(jù)下列規(guī)定進行分割： 首先，需要確認房產(chǎn)是否為夫妻共同財產(chǎn)。如果房子是夫妻一方在婚前全額購買，并且沒有約定為共同所有，這套房產(chǎn)這這屬于個人財產(chǎn)。個人財產(chǎn)是不能參與共同財產(chǎn)分割的。 其次，如果房子是用婚后夫妻共同財產(chǎn)購買，則
1,101 2022.04.17 -
01:16
離婚房屋怎么分割離婚時，房產(chǎn)的分割主要分為下面幾種情況： 如果房產(chǎn)證上登記的夫妻兩人的名字，或者房子是在婚后購買的，房子就屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時，通常平均分配；可以通過變賣后分配現(xiàn)金，或者由一方支付一半房款給另一方的方式，進行分割； 如果房子是在婚前購
4,649 2022.04.17
