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贈與房產的流程及費用標準

2023-02-15 21:40

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房產贈與是將自己名下產權明晰的房產贈與他人,但是贈送的對象不同,所辦理的流程和交納的費用也不一樣。 贈與免稅僅限于近親屬(夫妻、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女)之間,其他人之間的贈與,稅收額視同買賣。此外,國有土地房屋買賣可不經公證直接過戶,贈與過戶則必須經過公證程序,另外交納公證費。

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起訴的流程包括:1、起訴首先要寫好起訴書,包含當事人雙方的身份信息和聯(lián)系方式,還有請求和理由;2、寫好之后帶上個人身份證件和相關證據(jù)到被起訴人戶口所在地法院進行起訴,法院決定受理后會發(fā)傳票給被起訴人,擇日開庭審理。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

房產辦理贈與的流程如下: 1、雙方當事人簽訂贈與協(xié)議; 2、將贈與協(xié)議進行公證; 3、提交相關所需材料辦理過戶登記; 4、房管部門審查,符合條件的,辦理房產變更登記。 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條第三款 房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

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