委托中介賣房流程是怎樣的
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關(guān)于委托中介賣房的具體流程 一、選擇中介 既然是委托中介賣房，那么選擇中介就是其中的必要步驟之一，選擇一個什么樣的中介，將關(guān)系到你的房子之后會在多少時間內(nèi)賣出，以多少錢的價(jià)格賣出等等。因此，你必須選擇一個正規(guī)且有口碑的品牌中介，以保證交易的順利進(jìn)行。 二、上門看房 讓中介人員上門看一下自己的房子，了解清楚房屋的具體情況，包括房屋的地理位置、房屋大小、裝修狀況等等，以便其更好地將房屋銷售出去。 三、訂立委托合同 準(zhǔn)備好與房屋相關(guān)的文件交給中介公司進(jìn)行核查，并且與中介公司商談房屋價(jià)格、中介費(fèi)用、出售底價(jià)等具體細(xì)節(jié)。商議妥當(dāng)之后，售房者便可以與中介訂立委托合同了。 四、配合看房 如果中介找到了合適的購買者，肯定需要帶著購房者去實(shí)地看房，這時你就需要配合中介看房，這樣的話不僅可以表現(xiàn)出想要與對方進(jìn)行交易的誠意，也可以增加購房者對你的信任感。 五、簽訂買賣合同 如果購房者愿意購買你的房屋，便會與中介進(jìn)行進(jìn)一步的商談，比如房屋價(jià)格、支付方式等。中介與購房者談妥了價(jià)格之后便會制定出買賣合同，你需要當(dāng)面與購房者簽訂房屋買賣合同。 六、支付房款 簽訂完房屋買賣合同之后，購房者便會通過中介支付房款給你。如果交易雙方約定的房款支付方式是按揭貸款，那么購房者會支付首付款給你，如果約定的支付方式是全款，那么購房者就會支付全部房款給你，但為了安全起見，也有可能是部分房款。 七、辦理過戶 房款支付完畢之后，你需要持房屋所有權(quán)證書、身份證、戶口薄等相關(guān)資料，與購房者一起前往房管局辦理房屋過戶手續(xù)，并繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。 八、交接房屋 等到過戶手續(xù)辦理完畢之后，你需要結(jié)清水、電、物業(yè)等費(fèi)用，辦理好電話過戶、電視過戶等房屋交接手續(xù)，然后將房屋鑰匙交給購房者即可。
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委托中介賣房的流程如下：賣方辦理銷售登記手續(xù)，簽訂《房屋銷售委托協(xié)議》；買方看房，協(xié)商房地產(chǎn)交易價(jià)格；收取雙方50％的服務(wù)費(fèi)；買賣雙方簽訂一式三份的《房屋買賣合同》；合同簽訂后，收取雙方剩余的50％服務(wù)費(fèi)；辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)納稅；中介通知新產(chǎn)權(quán)人領(lǐng)取房地產(chǎn)證書。
委托拍賣標(biāo)的流程如下：1、提供身份證明、拍賣人要求的拍賣標(biāo)的所有權(quán)證明或者可以依法處分拍賣標(biāo)的的證明等資料；2、核實(shí)委托人提供的相關(guān)文件和資料。拍賣人接受委托的，應(yīng)簽訂書面委托拍賣合同；3、拍賣人認(rèn)為需要鑒定拍賣標(biāo)的的，可以鑒定；4、評估結(jié)論與委托拍賣合同中規(guī)定的拍賣標(biāo)的不一致，拍賣人有權(quán)要求變更或終止合同。
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2021.04.26 609 -
如何撤銷委托中介賣房委托合同出現(xiàn)可撤銷的情形時，當(dāng)事人可以在一年內(nèi)行使撤銷權(quán)，向仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院申請撤銷。委托通常是可以撤銷的，因?yàn)橥ǔＮ械淖鞒?，僅僅是為了維護(hù)委托人的權(quán)益，如果作出的委托在特定的情況下，涉及到第三方的權(quán)利義務(wù)問題，輕易撤銷委托可能損害公
2021.02.12 485 -
委托中介賣房注意事項(xiàng)委托中介賣方需要注意以下內(nèi)容：1、如果是委托中介公司，要注意審查中介的資質(zhì)是否合法；2、最好要與中介簽訂書面的委托協(xié)議，協(xié)議中對于委托事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等進(jìn)行詳細(xì)的約定，防止中介在從事委托事務(wù)時對委托人的財(cái)產(chǎn)造成損害。另外對于中
2020.12.29 509
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委托中介賣房流程是怎樣的？
關(guān)于委托中介賣房的具體流程 一、選擇中介 既然是委托中介賣房，那么選擇中介就是其中的必要步驟之一，選擇一個什么樣的中介，將關(guān)系到你的房子之后會在多少時間內(nèi)賣出，以多少錢的價(jià)格賣出等等。因此，你必須選擇
2022-04-16 15,340 -
委托中介賣房的流程是怎樣的
1、選擇中介既然是委托中介賣房，那么選擇中介就是其中的必要步驟之一，選擇一個什么樣的中介，將關(guān)系到你的房子之后會在多少時間內(nèi)賣出，以多少錢的價(jià)格賣出等等。因此，為了保證交易順利進(jìn)行，必須選擇正規(guī)有口碑
2021-10-22 15,340 -
委托中介賣房的流程是怎樣的呢？
關(guān)于委托中介賣房的具體流程 一、選擇中介 既然是委托中介賣房，那么選擇中介就是其中的必要步驟之一，選擇一個什么樣的中介，將關(guān)系到你的房子之后會在多少時間內(nèi)賣出，以多少錢的價(jià)格賣出等等。因此，你必須選擇
2022-04-09 15,340 -
委托中介賣房流程是什么?
關(guān)于委托中介賣房的具體流程 一、選擇中介 既然是委托中介賣房，那么選擇中介就是其中的必要步驟之一，選擇一個什么樣的中介，將關(guān)系到你的房子之后會在多少時間內(nèi)賣出，以多少錢的價(jià)格賣出等等。因此，你必須選擇
2022-04-16 15,340
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房產(chǎn)贈與流程是怎樣的房產(chǎn)贈與流程包括簽約、申請、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過戶等，具體為： 1、贈與人和受贈人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與； 2、房產(chǎn)贈與時應(yīng)當(dāng)辦理公證手續(xù)，按照房地產(chǎn)登記管理的相關(guān)規(guī)定，辦理贈
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7,279 2022.04.15
