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農(nóng)村自建房起訴需要具備什么條件

2023-04-25 21:09

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如果當(dāng)事人認(rèn)為對方建房方式,已經(jīng)侵犯到其利益的,那么當(dāng)事人就可以采取訴訟的方式解決問題。根據(jù)《民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定,起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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1、受讓對象是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員; 2、受讓人沒有其他房產(chǎn); 3、該轉(zhuǎn)讓房屋建造合法,是經(jīng)過批準(zhǔn)建造的,并且該受讓房屋必須符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn); 4、房屋買賣應(yīng)當(dāng)申請并經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

自建房屋出售應(yīng)具備下列條件: 1、出售主體具有資格,要求賣房人必須對自己所有的財(cái)產(chǎn)有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 2、買房者具有資格。買房者要是集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。 3、購房者應(yīng)當(dāng)符合申請宅基地的條件。 4、買賣經(jīng)過村民委員會(huì)同意。

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