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遺囑公證房產可以過戶嗎?

2022-10-09 17:34

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2022-10-09回復

沒有遺囑繼承權公證書,就缺少必需的材料,僅憑遺囑公證書肯定不能直接辦理過戶。這是因為遺囑公證可以做多份,也可以撤銷,以最后一份遺囑為準。如果僅僅拿著一份遺囑公證去要求過戶,房屋登記部門不可能判斷這是不是最終的遺囑。因此,遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承,公證人員詢問了全部繼承人手中是否還有其他遺囑,以確定受益人所持遺囑是最后或唯一的一份。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

僅憑遺囑公證書肯定不能直接辦理過戶。僅僅拿著一份遺囑公證去要求過戶,房屋登記部門不可能判斷這是不是最終的遺囑。因法定繼承和遺囑繼承引起的房產轉移,按繼承程序辦理。

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