結(jié)婚房產(chǎn)怎么分配離婚后男女雙方共同還貸
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夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下，離婚按揭房怎么分 由于一般情況下，我們在認(rèn)定房產(chǎn)歸誰時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以此時(shí)，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí)，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務(wù);二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)不予分割。
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離婚時(shí)，對房產(chǎn)的分割方法為： 1、若該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則依法分為該方所有； 2、對于屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，雙方可以協(xié)議其價(jià)值及歸屬，若無法協(xié)議一致，可請求人民法院進(jìn)行處理。人民法院將按照雙方是否主張?jiān)摲慨a(chǎn)的所有權(quán)做出不同的處理。具體的處理方法為： 1、雙方都想要該房產(chǎn)，并且同意競價(jià)取得的，可以競價(jià)； 2、一方想要該房產(chǎn)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； 3、雙方均不爭取該房產(chǎn)的，按當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
男女雙方離婚時(shí)，對房產(chǎn)的分割方法為：1、若該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則依法分為該方所有；2、對于屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，雙方可以協(xié)議其價(jià)值及歸屬，若無法協(xié)議一致，可請求人民法院進(jìn)行處理。人民法院將按照雙方是否主張?jiān)摲慨a(chǎn)的所有權(quán)做出不同的處理。
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婚后買房共同還貸; 離婚房產(chǎn)怎么分配夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登
2021.02.19 180 -
婚后男方還房貸離婚房子怎么分配婚后男方還房貸離婚房子歸誰需根據(jù)以下情況判斷： （1）婚后男方以他個(gè)人婚前的財(cái)產(chǎn)去還貸，房子屬于他個(gè)人的財(cái)產(chǎn)女方無權(quán)分割； （2）如果是用婚后所得的工資去還貸，離婚時(shí)女方可以分割婚后還貸的部分； （3）雙方約定婚后所獲得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，男
2022.11.03 934 -
男女雙方離婚財(cái)產(chǎn)怎么分配？1、婚前的財(cái)產(chǎn)應(yīng)該各自拿取各自婚前財(cái)產(chǎn)。 2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)該平均分配，不因?yàn)槭杖攵嗌俣l(fā)生差別。
2021.03.28 245
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男方婚前貸款買房，婚后共同還貸，女方提出離婚，男方怎么分配財(cái)產(chǎn)
1、此房產(chǎn)婚后購置的，屬于婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，男女雙方均分； 2、婚后雙方的工資等收入（包括住房公積金）都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，男女雙方均分； 3、如果房子歸你，你需要補(bǔ)償房產(chǎn)的一般差價(jià)給對方，同時(shí)未還貸完
2022-05-05 15,340 -
婚后男方共同還貸，離婚怎么分配
按照法律的規(guī)定，對于房屋等不動產(chǎn)要看房屋的登記情況，如果是在婚后購買，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下，并且由夫妻雙方共同還貸的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，一般均等分割。但是，如果首付如果確實(shí)是男方獨(dú)自支付的，
2022-04-03 15,340 -
男女雙方婚前買房, 婚后共同還貸, 離婚時(shí), 房產(chǎn)證怎么劃分
1、如果雙方都很開明的話，當(dāng)然也可以就所購房產(chǎn)約定各自的份額，甚至，約定房產(chǎn)都?xì)w女方； 2、女方的賣房錢，可以按出資，也可以按借款； 3、兩個(gè)人愿意選擇在一起，沒有什么公平與不公平的；男方也許沒有首付
2022-01-09 15,340 -
男方婚前購房婚后共同還貸離婚怎么分配
男方婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可由法院判決。如雙方對房屋歸屬無異議的或未有相關(guān)約定的，一般可判決該房屋歸男方所有，但共同還貸部分及房屋的增值部分男方應(yīng)當(dāng)給予女方相應(yīng)的補(bǔ)償。
2022-06-05 15,340
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01:11
婚后共同還貸買房離婚如何分配婚后共同還貸購買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割
1,615 2022.04.17 -
01:04
離婚雙方房產(chǎn)怎么分配在離婚的時(shí)候，對于雙方共同所有的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。具體來說，分割的方法需要根據(jù)離婚方式的不同來確定。如果雙方選擇的是協(xié)議離婚的方式，在正式辦理離婚登記之前，雙方需要就房產(chǎn)的分割方式達(dá)成一致的協(xié)議。因此，在協(xié)議離婚當(dāng)中，房產(chǎn)的具體分割方法由
1,320 2022.04.17 -
00:49
男女雙方離婚后債務(wù)如何分配男女雙方離婚后債務(wù)分配需要由雙方進(jìn)行協(xié)商。不管是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，都可以按照當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的結(jié)果來處理債務(wù)問題。只要是符合民事法律行為有效要件的，雙方達(dá)成的協(xié)議就是有效的。當(dāng)事人就應(yīng)當(dāng)按照達(dá)成的協(xié)議來清償債務(wù)。如果雙方協(xié)議不成，就起
552 2022.07.02
