簽訂轉(zhuǎn)讓合同注意事項(xiàng)有哪些
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轉(zhuǎn)讓合同的注意事項(xiàng)，簽訂轉(zhuǎn)讓合同要注意什么 一、轉(zhuǎn)讓主體資格，即轉(zhuǎn)讓方有沒有轉(zhuǎn)讓物的所有權(quán)，具備不具備轉(zhuǎn)讓資格。 二、轉(zhuǎn)讓房屋包括的內(nèi)容必須明確具體。 三、轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用約定，包括數(shù)額，轉(zhuǎn)讓方式，資金的交付等。 四、轉(zhuǎn)讓物的權(quán)屬登記，有的轉(zhuǎn)讓物必須到政府登記才能完成轉(zhuǎn)讓的，比如店鋪轉(zhuǎn)讓，需要到工商局辦理營業(yè)執(zhí)照變更及相關(guān)的變更才算合法。
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商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂要注意的問題分別有：商鋪轉(zhuǎn)讓合同雙方的主體身份和意思表示；商鋪轉(zhuǎn)讓合同的合同標(biāo)的、價(jià)格、使用期限、使用范圍和使用限制等；商鋪轉(zhuǎn)讓合同的違約責(zé)任和爭議解決方法等；法律規(guī)定的其他注意事項(xiàng)等。
簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的注意事項(xiàng)有： 1、依法履行出資義務(wù)為股東的法定義務(wù)，不能轉(zhuǎn)讓； 2、約定由新股東承擔(dān)原股東出資義務(wù)的，債權(quán)人可向新股東主張責(zé)任，新股東承擔(dān)責(zé)任后可向原股東追償； 3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同只約束雙方當(dāng)事人。
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簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓合同有哪些注意事項(xiàng)?簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓合同一般應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)： 1、轉(zhuǎn)讓方是否擁有商鋪完整產(chǎn)權(quán)； 2、合同中的權(quán)利義務(wù)是否明確； 3、違約責(zé)任是否明確； 4、合同的主要內(nèi)容是否與協(xié)商時(shí)的內(nèi)容一致； 5、其它應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第四百七十條
2021.03.14 168 -
簽訂期房轉(zhuǎn)讓合同有哪些注意事項(xiàng)期房轉(zhuǎn)讓合同需要注意以下事項(xiàng)： （1）轉(zhuǎn)讓人是否與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂了商品房預(yù)售合同，并在房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)進(jìn)行了預(yù)售登記。 （2）已簽訂的商品房預(yù)售合同是否存在瑕疵、無效的情形，轉(zhuǎn)讓合同以預(yù)售合同為基礎(chǔ)，預(yù)售合同無效，轉(zhuǎn)讓合同當(dāng)然無效。 （3
2020.02.22 124 -
簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同有哪些注意事項(xiàng)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的注意事項(xiàng)如下： 一、簽訂合同的主體。 二、股東會(huì)或其他股東的決議或意見。 三、對(duì)前置審批程序的關(guān)注。 四、明晰股權(quán)結(jié)構(gòu)。 五、分析受讓股權(quán)所在公司的經(jīng)營狀況及財(cái)務(wù)狀況。 六、了解所受讓股權(quán)的相關(guān)信息，以確定是否存在瑕疵。
2020.06.20 190
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簽訂門面轉(zhuǎn)讓合同有哪些注意事項(xiàng)
1、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。那個(gè)店面是否設(shè)立了別的權(quán)屬,如抵押權(quán)等你也可以問一下,關(guān)于當(dāng)?shù)厥欠裼惺裁撮T前三包呀什么別的類似的責(zé)任你都應(yīng)該心里有數(shù)。 2、務(wù)必考察店面轉(zhuǎn)
2022-05-26 15,340 -
商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂有哪些注意事項(xiàng)
商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂的注意事項(xiàng)有：產(chǎn)權(quán)與產(chǎn)權(quán)人應(yīng)符合一致；買賣雙方身份應(yīng)屬實(shí)；商鋪轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)經(jīng)產(chǎn)權(quán)共有人同意、不侵犯優(yōu)先購買權(quán)可以進(jìn)行正常過戶；買賣合同中關(guān)于交易時(shí)間、地點(diǎn)、價(jià)格、方式和違約的約定應(yīng)當(dāng)明確等
2022-06-06 15,340 -
簽訂門面轉(zhuǎn)讓合同有哪些注意事項(xiàng)？
1、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。那個(gè)店面是否設(shè)立了別的權(quán)屬,如抵押權(quán)等你也可以問一下,關(guān)于當(dāng)?shù)厥欠裼惺裁撮T前三包呀什么別的類似的責(zé)任你都應(yīng)該心里有數(shù)。 2、務(wù)必考察店面轉(zhuǎn)
2022-05-20 15,340 -
簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同注意事項(xiàng)有哪些
簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的受讓方，應(yīng)該注意土地的使用期限、使用類型和原使用權(quán)歸屬人，避免造成不必要的損失。土地禁止買賣?！锻恋毓芾矸ā返谄呤龡l規(guī)定，買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行
2022-03-16 15,340
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簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議注意事項(xiàng)有哪些簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)，需要注意的事項(xiàng)有： 1、注意所簽協(xié)議的主體。通常在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，出讓股權(quán)的主體應(yīng)該是公司股東，受讓方則可以是公司的其他股東，也可以是公司股東外第三人。 2、股東會(huì)、或者其他股東的意見或決議。公司股東在對(duì)外第三人轉(zhuǎn)讓股權(quán)之前
3,294 2022.04.15 -
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簽訂代理合同的注意事項(xiàng)有哪些由于合同的簽訂可以由法定代表人委托代理人代為簽訂，所以與代理人簽訂合同時(shí)，存在一定的風(fēng)險(xiǎn)性，在社會(huì)實(shí)踐中，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)： 第一，訂立合同之前要盡可能多地了解對(duì)方資格、信用狀況。單位經(jīng)營場所和辦公場所是否與其所言相符、有否皮包公司的跡象、
1,643 2022.04.17 -
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合同簽訂注意事項(xiàng)合同簽訂注意事項(xiàng)有： 1、需要仔細(xì)核實(shí)及確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格； 2、合同的形式； 3、合同的必備條款要明確、具體； 4、訂約前的合同義務(wù)； 5、對(duì)公司所開具的授權(quán)委托書、介紹信或者是蓋章的合同書等授權(quán)性文件，需要作相關(guān)跟蹤管理； 6、對(duì)
1,627 2022.04.25
