當(dāng)時和**中介簽訂了全權(quán)委托協(xié)議并公證，尾款委托**中介辦理銀行按揭貸款，**中介的這種行為是否是**房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司行為？
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根據(jù)貸款種類的不同需要提供的手續(xù)如下： 1、三聯(lián)保貸款 三個經(jīng)營的經(jīng)濟(jì)實體以自己的工商證為聯(lián)接，相互擔(dān)保，向銀行貸款； 貸款手續(xù)需要：提供各自的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、工商證、稅務(wù)證、資金流水、經(jīng)營狀況及其他相關(guān)證明，還款人為各營業(yè)負(fù)責(zé)人； 2、抵押貸款 以不動產(chǎn)作抵押貸款，即以房產(chǎn)（地產(chǎn)）抵押、以經(jīng)營的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請貸款?！ ≠J款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告； 3、一手房按揭貸款 買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款?！ ≠J款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。 一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡單。 4、二手房按揭貸款 買的是二手房，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款?！ ≠J款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
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無效。跟貸款中介簽訂了居間合同也沒有關(guān)系，貸款不符合您的需求可以選擇不要。
近年有部分中介存在這類情形，作為房東與實際承租人均為受害者，確實很難處理，因剩余租期一般不長，若采用訴訟形式效率較低，一般不太建議訴訟，建議還是請相關(guān)基層組織協(xié)調(diào)一下共同分擔(dān)一下?lián)p失。
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中介行為與行紀(jì)行為的區(qū)別是什么中介行為與行紀(jì)行為的區(qū)別如下： 1、辦理事務(wù)的范圍不同，中介業(yè)務(wù)范圍較廣，除法律禁止范圍外均可提供中介服務(wù)。從事行紀(jì)活動的范圍有法律限制，行紀(jì)人只能是經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營行紀(jì)業(yè)務(wù)的法人； 2、權(quán)利義務(wù)所指向的對象不同，中介只為委托人提供信息或中介服務(wù)
2022.04.11 1,318 -
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賣房要和中介簽委托書陷阱1.售房者不了解房屋產(chǎn)權(quán)狀況，被人“吃差價” 房價上漲很快的市場下，一些不法的中介取得了售房者的信任之后，便取得了房子的全權(quán)委托代理權(quán)，之后以更高的價格賣出，賺錢這其中的差價。更有甚者出現(xiàn)“一房多賣”的情形，黑中介收到買方的首付款之后便逃之
2021.02.01 1,321
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房子委托中介公證
全權(quán)委托公證指賣方出具并經(jīng)公證處公證的給擔(dān)保公司及中介方的用于擔(dān)保公司擔(dān)保贖樓及中介方辦理水電過戶等相關(guān)事宜的授權(quán)委托書。在你居住地辦理。拿你的身份證，戶口簿，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，受托人身份證等資料到公證
2022-03-21 15,340 -
與中介簽訂的委托協(xié)議有效嗎
與中介簽訂的委托協(xié)議無效，你作為共有人，出售房屋需要經(jīng)過另一共有人的同意，因此你與中介私自簽訂的委托協(xié)議是無效的。合同無效，違約責(zé)任也就不存在了。 但你需要承擔(dān)因此產(chǎn)生的締約過失責(zé)任，不過締約過失責(zé)任
2022-01-21 15,340 -
房屋買賣中的委托行為和委托付款行為是什么
房產(chǎn)委托行為，是房產(chǎn)所有權(quán)人 (委托人)將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，或者實施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為 (買賣、出租、抵押等)的權(quán)利授與受托人的意思表示。房產(chǎn)委托行為又稱房產(chǎn)授權(quán)委托行為。 房產(chǎn)所有權(quán)人可以采用
2022-03-29 15,340 -
委托中介公司賣房，有什么限制
1、委托中介是不要采取全權(quán)委托、獨家代理的方式。對中介的授權(quán)進(jìn)行限制。如代理出售房屋的底價，中介代理權(quán)有效期，簽訂合同或收款有產(chǎn)權(quán)人親自確認(rèn)方有效，不能按約定時間、價格出售房屋的責(zé)任，不通過中介出售房
2022-03-30 15,340
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00:48
貸款中介違法嗎貸款中介不違法。具體如下： 1、貸款中介不違法，法律確認(rèn)了市場主體具有運(yùn)用自有資金進(jìn)行借貸獲利的權(quán)利； 2、貸款中介了解貸款所需的材料和辦理流程，會讓借款人提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料證明，這會節(jié)省大量時間。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，中介合同是中介人向委托
15,984 2022.04.17 -
01:04
房產(chǎn)中介沒有履行合同如何起訴房產(chǎn)中介沒有履行合同，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如果房產(chǎn)中介拒絕承擔(dān)違約責(zé)任的話，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。而在起訴的時候，當(dāng)事人就需要向人民法院，遞交書面的起訴狀。但是需要注意，根據(jù)我國民事訴訟法第一百二十條的規(guī)定，如果當(dāng)
1,269 2022.04.17 -
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房產(chǎn)委托公證怎么辦理房產(chǎn)委托公證，一般有以下的三個流程，具體如下： 1、雙方親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格； 2、公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財
3,697 2022.05.11
