建筑質(zhì)量保證金和合同所規(guī)定的區(qū)別是什么？
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在建筑合同中，履約保證金和質(zhì)量保證金：1、履約保證金，是指施工單位為了全面履行合同條款中，所承的條件，在施工前，用自己的流動資金抵押在建設(shè)單位用，不計利息，待工程全部完工后該款元、并且全部履行合同條款時，建設(shè)單位將此款推給施工單位，施工單位如果有違約行為，建設(shè)單位按事先擬定的數(shù)額扣除，余者返回施工單位； 2、質(zhì)量保證金，施工單位已將工程全部完工，理應(yīng)工程款全部結(jié)清，但是由于工程還沒有經(jīng)過使用，驗收時只能從外表檢查，工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否達(dá)到設(shè)計要求，還需要時間的驗證，為此建設(shè)單位用應(yīng)付工程款，按一定的比例暫留，待保修期滿，為發(fā)生質(zhì)量問題，全部付給施工單位。
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質(zhì)量保修金與質(zhì)量保證金最大的區(qū)別在于它們的來源不同。保修金是雙方在合同中約定，在工程竣工時從應(yīng)付的工程款中預(yù)留的用于保證工程維修的資金，它來源于建設(shè)單位的工程款。 而保證金是在建設(shè)工程施工合同訂立之前，由施工方預(yù)先付給建設(shè)單位的用于保證施工質(zhì)量的資金，它來源于施工單位，建設(shè)單位向施工單位預(yù)收了這筆質(zhì)量保證金后，作為工程量的一部分再支付給施工單位，因而是一種變相的墊資施工行為。
工程質(zhì)保金由發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件，以及承包合同的約定。
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建筑工程質(zhì)量保修金和保證金有哪些區(qū)別質(zhì)量保修金與質(zhì)量保證金最大的區(qū)別在于它們的來源不同。保修金是雙方在合同中約定，在工程竣工時從應(yīng)付的工程款中預(yù)留的用于保證工程維修的資金，它來源于建設(shè)單位的工程款。 而保證金是在建設(shè)工程施工合同訂立之前，由施工方預(yù)先付給建設(shè)單位的用于保證施工
2020.10.28 193 -
建筑工程質(zhì)量保證金是怎么規(guī)定的建筑工程質(zhì)量保證金的規(guī)定：發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件，以及承包合同的約定。
2020.06.07 166 -
質(zhì)量保證金和質(zhì)保金區(qū)別資金來源不同。履約保證金一般來自承包方的流動資金，在施工前付給發(fā)包方。質(zhì)量保證金是發(fā)包方與承包方在建設(shè)工程承包合同中約定或承包方在工程保修書中承諾，在工程竣工驗收交付使用后，從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留的用以維修工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的
2021.01.26 832
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在建筑合同中，履約保證金和質(zhì)量保證金的區(qū)別
履約保證金和質(zhì)量保證金的區(qū)別： （1）、履約保證金是施工單位的流動資金，在施工前付給建設(shè)單位，用于施工過程中全面履行合同的制約辦法。 （2）、質(zhì)量保證金是施工單位工程完工后、用工程結(jié)算款抵押，也是約束
2022-10-08 15,340 -
建筑工程質(zhì)量保修金和保證金區(qū)別是什么？
質(zhì)量保修金與質(zhì)量保證金最大的區(qū)別在于它們的來源不同。保修金是雙方在合同中約定，在工程竣工時從應(yīng)付的工程款中預(yù)留的用于保證工程維修的資金，它來源于建設(shè)單位的工程款。而保證金是在建設(shè)工程施工合同訂立之前，
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建筑工程質(zhì)量保修金和保證金區(qū)別是什么
質(zhì)量保修金與質(zhì)量保證金最大的區(qū)別在于它們的來源不同。保修金是雙方在合同中約定，在工程竣工時從應(yīng)付的工程款中預(yù)留的用于保證工程維修的資金，它來源于建設(shè)單位的工程款。 而保證金是在建設(shè)工程施工合同訂立之前
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建筑工程質(zhì)量保修金保證金的區(qū)別是什么？
工程質(zhì)量保修金與保證金的區(qū)別工程質(zhì)量保證金的預(yù)留全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項目，按工程價款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留保證金，社會投資項目采用預(yù)留保證金方式的，預(yù)留保證金的比例可以參照執(zhí)行發(fā)包人與承
2022-08-09 15,340
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勞務(wù)合同和建筑工程施工合同的區(qū)別勞務(wù)合同和建設(shè)工程施工合同的區(qū)別在于，二者的主體不同，而且二者的訂立目的根本不同。勞務(wù)合同主要是指，民事主體之間以勞動的形式，提供給另一方主體的服務(wù)民事合同。雙方簽訂勞務(wù)合同的目的在于，完成某一項勞務(wù)以及勞務(wù)成果。而建設(shè)工程施工合同主要是指
8,810 2022.04.15 -
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建筑工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)合格的建筑工程，要經(jīng)過驗收小組的驗收，并且工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)對工程合同的履行情況，和執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況、工程的質(zhì)量和相關(guān)單位提供的檔案資料，進(jìn)行審核和查驗。查驗合格后，驗收小組和施工組簽字了就合格了。 具體包括，承包方向發(fā)包方提交帶有總
1,264 2022.04.17 -
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缺陷責(zé)任期和質(zhì)量保修期的區(qū)別缺陷責(zé)任期和質(zhì)量保修期的區(qū)別如下： 1、概念不同：缺陷責(zé)任期是指，承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金的期限，自工程通過竣工驗收之日起計算。建設(shè)工程保修期是指在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限； 2、期限不同：缺
31,745 2022.04.17
