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房屋拆遷特殊情況有優(yōu)惠嗎?

2022-10-10 20:24

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拆遷屬于不可抗力,雙方都不用承擔(dān)違約責(zé)任,如果由于特殊情況租戶明明知道要拆遷還要繼續(xù)租住的話房東是沒(méi)有責(zé)任賠償?shù)?。所以這個(gè)不存在規(guī)定是否有拆遷補(bǔ)償。《城市房屋租賃管理辦法》第十二條有下列情形之一的,房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同:(一)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的; (二)因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的; (三)當(dāng)事人協(xié)商一致的。 因變更或者解除租賃合同使一方當(dāng)事人遭受損失的,除依法可以免除責(zé)任的以外,應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 第十九條“出租人在租賃期限內(nèi),確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意,給承租人造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償?!?/p>

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