關于中介公司的違約糾紛
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當事人自行協(xié)商解決中介合同糾紛處理時,是指中介合同違約糾紛的當事人,在自愿互諒的基礎上,按照國家有關法律、政策和合同的約定,通過擺事實、講道理,以達成和解協(xié)議,自行解決中介合同違約糾紛的一種方式。中介合同違約之后.在履行過程中,由于各種因素的影響容易產(chǎn)生糾紛,有了糾紛怎么辦應當從有利于維護團結(jié)、有利于中介合同履行的角度出發(fā),懷著互讓、互諒的態(tài)度,爭取在較短的時間內(nèi),通過協(xié)商求得糾紛的解決。對于中介合同違約糾紛,盡管可以用仲裁、訴訟等方法解決。但由于這樣解決不僅費時、費力、費錢財,而且也不利于團結(jié),不利于以后的合作與往來。用協(xié)商的方式解決,程序簡便.及時迅速,有利于減輕仲裁和審判機關的壓力,節(jié)省仲裁、訴訟費用,有效地防止經(jīng)濟損失的進一步擴大.同時也有利于增強糾紛當事人之間的友誼,有利于貢固和加強雙方的協(xié)作關系,擴大往來,推動經(jīng)濟的發(fā)展。由于這種處理方法好,在涉外經(jīng)濟中介合同違約糾紛的處理中,也相當盛行。合同雙方當事人之間自行協(xié)商解決糾紛.應當遵守以下原則:一是平等自愿原則.不允許任何一方以行政命令手段,強迫對方進行協(xié)商,更不能以斷絕供應、終止協(xié)作等手段相威脅,迫使對方達成只有對方盡義務,沒有自己負責任的“霸王協(xié)議”.二是合法原則。即雙方達成的和解協(xié)議,其內(nèi)容要符合法律和政策規(guī)定,不能損害國家利益,社會公共利益和他人的利益。否則.當事人之間為解決糾紛達成的協(xié)議無效。
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買賣合同糾紛的當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的算違約責任。違約責任包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等,解決買賣合同糾紛可以采取調(diào)解、仲裁、訴訟等方式。
房產(chǎn)中介合同的違約,首先按合同約定處理,在合同沒有約定的情況下,當事人可以根據(jù)相關法律規(guī)定向中介方要求不超過實際損失30%的數(shù)額作為違約金。當事人自行協(xié)商解決中介合同違約糾紛,是指中介合同違約糾紛的當事人,在自愿互諒的基礎上,按照國家有關法律、政策和合同的約定,通過擺事實、講道理,以達成和解協(xié)議,自行解決中介合同違約糾紛的一種方式。
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有哪些關于房屋中介違約金的規(guī)定房屋中介合同的違約金一般協(xié)商設定,造成的損害較大時違約金可以適當上浮,但最高不應超過實際損失的30%,具體標準可以雙方在合同中協(xié)商約定,同時可以根據(jù)違約情形判斷實際損失。
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關于房屋買賣合同糾紛中違約的救濟途徑違約救濟的目的是保護受害方的權(quán)益,盡量避免或者減少損失。違約的救濟途徑有以下幾種: (1)繼續(xù)履行; (2)損害賠償; (3)違約金,也是最常用的違約救濟方法。
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房產(chǎn)中介公司違約怎么辦房產(chǎn)中介違約可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部門投訴處理,工商局應當在7個工作日內(nèi)進行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果;投訴協(xié)商未能解決糾紛的,應以房產(chǎn)中介合同中指定的仲裁機構(gòu)作為第三方進行仲裁;對仲裁結(jié)果不滿意的,雙方當事人可以直接向轄區(qū)人民法
2021.01.22 214
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關于租房糾紛中介
1、房屋租賃合同本身只有兩個當事人,即出租人和承租人。 2、中介在合同訂立的前期,或者是合同未訂立之前,提供的是居間服務,可以說是相當于代理的身份。合同訂立后,代理服務已經(jīng)結(jié)束,代理合同或者是中介提供
2022-05-07 15,340 -
中介違約糾紛的如何解決
(二)調(diào)解 中介合同違約糾紛的調(diào)解,是指雙方當事人自愿在第三者(即調(diào)解的人)的主持下,在查明事實、分清是非的基礎上,由第三者對糾紛雙方當事人進行說明勸導,促使他們互諒互讓,達成和解協(xié)議,從而解決糾紛的
2022-05-04 15,340 -
中介違約引起的合同糾紛
當事人自行協(xié)商解決中介合同糾紛處理時,是指中介合同違約糾紛的當事人,在自愿互諒的基礎上,按照國家有關法律、政策和合同的約定,通過擺事實、講道理,以達成和解協(xié)議,自行解決中介合同違約糾紛的一種方式。中介
2022-03-31 15,340 -
中介違約糾紛怎么解決?
(二)調(diào)解 中介合同違約糾紛的調(diào)解,是指雙方當事人自愿在第三者(即調(diào)解的人)的主持下,在查明事實、分清是非的基礎上,由第三者對糾紛雙方當事人進行說明勸導,促使他們互諒互讓,達成和解協(xié)議,從而解決糾紛的
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1,753 2022.04.15 -
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公司拖欠工資屬于什么糾紛首先,逾期不支付勞動報酬屬于違法行為,公司拖欠員工工資而引起的糾紛屬于勞動糾紛。如果遇到老板拖欠工資的情況,建議員工先找老板進行協(xié)商;協(xié)商不成的,可以到勞動行政部門進行投訴,根據(jù)我國勞動合同法的規(guī)定,勞動行政部門有義務責令用人單位限期支付勞
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