拆遷時可以選擇補償方式有哪些
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《城市房屋拆遷管理條例》第23條規(guī)定：“拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償?shù)姆绞??！钡?4條規(guī)定：“貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定?！必泿叛a償是大規(guī)模舊房改造中的一種新型安置辦法，是指拆遷人對拆除依法批準(zhǔn)的的拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進行評估作價后，以貨幣補償給被拆遷人，由被拆遷人自行購買房屋的一種安置方式。在房屋拆遷過程中，拆遷安置費的發(fā)放對象，是在拆遷過程中，因房屋拆遷而利益受到損失的被拆除房屋及其附屬物的所有人。這里的“所有人”不應(yīng)當(dāng)作狹義的理解，除包括房屋所有權(quán)人外，還包括代管人、管理人以及對房屋享有承租權(quán)的承租人。
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被拆遷人可以選擇補償方式。但是選擇權(quán)要受以下兩種條件的限制： 一是規(guī)定了拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷時被拆遷人只能選擇貨幣補償； 二是被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，只能實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆遷人不能選擇貨幣補償。
拆遷補償方式由被拆遷人選擇，拆遷補償方式具體包括貨幣補償、產(chǎn)權(quán)置換以及結(jié)合型補償，顧名思義這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。
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拆遷補償方式由誰選擇？拆遷補償方式當(dāng)然是由被征收人自由選擇，被征收人可以就選擇貨幣補償也可以就選擇產(chǎn)權(quán)置，還可以選擇兩者都選。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，征收部門應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋。
2020.10.18 210 -
被拆遷人可否選擇補償方式相關(guān)法律規(guī)定，被拆遷人可以選擇補償方式，即被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。但是選擇權(quán)要受以下兩種條件的限制：一是規(guī)定了拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷時被拆遷人只能選擇貨幣補償；二是被拆遷人與房屋承租人對解除租
2020.10.22 295 -
拆遷補償方式由被拆遷人選擇嗎拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨?。針對國有土地上的房屋拆遷，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的
2020.08.07 237
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拆遷時受拆遷人可以選擇哪些補償方式
《城市房屋拆遷管理條例》第23條規(guī)定：“拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償?shù)姆绞健！钡?4條規(guī)定：“貨
2022-04-11 15,340 -
房子拆遷，可以選擇哪些補償方式
新《條例》規(guī)定，被拆遷人可以選擇補償方式。但是選擇權(quán)要受以下兩種條件的限制：一是規(guī)定了拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷時被拆遷人只能選擇貨幣補償;二是被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不
2021-05-26 15,340 -
房屋拆遷可以選擇哪些補償方式
拆遷是指獲得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，重新安置該范圍內(nèi)的單位和居民，補償損失的法律行為。對于國有土地房屋的拆遷，根據(jù)《國有土地房屋
2021-10-20 15,340 -
拆遷人可以選擇哪些賠償方式
選擇權(quán)要受以下兩種條件的限制： 1、規(guī)定了拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷時被拆遷人只能選擇貨幣補償； 2、被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，只能實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆遷人不能選
2022-05-20 15,340
