離婚析產(chǎn)房屋所得稅減免規(guī)定
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根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確個(gè)人所得稅若干政策執(zhí)行問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2009〕121號(hào))第四點(diǎn)中規(guī)定:“個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入,允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后,余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅;其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值,為房屋初次購(gòu)置全部原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例?!?減免規(guī)定:個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入,符合家庭生活自用五年以上唯一住房的,可以申請(qǐng)免征個(gè)人所得稅,其購(gòu)置時(shí)間按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2005〕172號(hào))執(zhí)行。也就是其購(gòu)房時(shí)間按發(fā)生離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前的購(gòu)房時(shí)間確定。 以上是按現(xiàn)行國(guó)家政策規(guī)定所作出的回答,因?qū)ω?cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅計(jì)算比較復(fù)雜,財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用的合法憑證有時(shí)也難取得,各地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)也有實(shí)行簡(jiǎn)易方法計(jì)算征收的,所以要以當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)確定的方法為準(zhǔn)。
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個(gè)人所得稅的專項(xiàng)附加扣除,可以免除一定的應(yīng)納稅所得額,納稅人只要符合各自扣除條件,即可同時(shí)享受子女教育、繼續(xù)教育、住房租金、住房貸款、贍養(yǎng)老人等專項(xiàng)附加扣除。
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,下列各項(xiàng)個(gè)人所得,免征個(gè)人所得稅: (一)省級(jí)人民政府、國(guó)務(wù)院部委和中國(guó)人民解放軍軍以上單位,以及外國(guó)組織、國(guó)際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎(jiǎng)金; (二)國(guó)債和國(guó)家發(fā)行的金融債券利息; (三)按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼; (四)福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金; (五)保險(xiǎn)賠款; (六)軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)、退役金; (七)按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)、基本養(yǎng)老金或者退休費(fèi)、離休費(fèi)、離休生活補(bǔ)助費(fèi); (八)依照有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得; (九)中國(guó)政府參加的國(guó)際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得; (十)國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他免稅所得。
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小規(guī)模企業(yè)所得稅減免(一)查賬征收企業(yè)。上一納稅年度為符合條件的小型微利企業(yè),分別按照以下規(guī)定處理: 1.按照實(shí)際利潤(rùn)額預(yù)繳的,預(yù)繳時(shí)本年度累計(jì)實(shí)際利潤(rùn)額不超過(guò)100萬(wàn)元的,可以享受減半征稅政策;2.按照上一納稅年度應(yīng)納稅所得額平均額預(yù)繳的,預(yù)繳時(shí)可以享受減半
2020.05.08 687 -
離婚房屋析產(chǎn)單獨(dú)所有的規(guī)定有哪些離婚析產(chǎn)是指夫妻離婚時(shí),對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,分割僅限于婚姻存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn),婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不能用于分割。 通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置,個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),不征收個(gè)人所得稅。
2021.01.13 148 -
離婚房屋析產(chǎn)要交稅嗎離婚房屋析產(chǎn)是不需要交稅的。 對(duì)于離婚房產(chǎn),需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù),只需按照房管局有關(guān)規(guī)定,辦理離婚析產(chǎn)登記。 析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類,與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧
2020.11.26 493
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個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所得稅的減免規(guī)定是什么?
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確個(gè)人所得稅若干政策執(zhí)行問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2009〕121號(hào))第四點(diǎn)中規(guī)定:“個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入,允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后,余額按照規(guī)定的稅率繳納
2022-04-27 15,340 -
離婚析產(chǎn)的個(gè)稅減免是怎么規(guī)定的
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確個(gè)人所得稅若干政策執(zhí)行問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2009〕121號(hào))第四點(diǎn)中規(guī)定:“個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入,允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后,余額按照規(guī)定的稅率繳納
2022-04-03 15,340 -
個(gè)人所得稅減免政策(具體規(guī)定)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》、《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》和相關(guān)的文件法規(guī)的規(guī)定,個(gè)人所得稅的減免稅政策主要有: (1)省級(jí)人民政府、國(guó)務(wù)院部委和中國(guó)人民解放軍軍以上單位,以及外國(guó)組織
2022-04-15 15,340 -
上海房產(chǎn)稅減免規(guī)定
房產(chǎn)稅的納稅人為應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)所有人為未成年人的,由其法定監(jiān)護(hù)人代為納稅。上海稅收減免范圍:(一)本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上住房的,合并計(jì)算的家庭全部住房面積(指住房
2022-03-10 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚能析產(chǎn)嗎婚前已經(jīng)購(gòu)置的房產(chǎn),離婚時(shí),另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割房產(chǎn)。根據(jù)民法典第1062條以及1063條的規(guī)定,一方婚前個(gè)人的財(cái)產(chǎn),屬于個(gè)人所有。同時(shí),相關(guān)司法解釋同樣規(guī)定了,對(duì)于只屬于一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn),并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
1,796 2022.04.17 -
00:56
房屋析產(chǎn)需要什么條件房屋析產(chǎn)需要以下條件:1乘1房屋析產(chǎn)首先需要前往公證處辦理析產(chǎn)公證;2、其次如果房屋存在抵押,還需要前往抵押銀行辦理相關(guān)抵押權(quán)事項(xiàng);3、最后前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理析產(chǎn)登記手續(xù)。房產(chǎn)析產(chǎn)是根據(jù)相關(guān)協(xié)議、法律原則和一定的標(biāo)準(zhǔn),將共有房產(chǎn)這一
3,022 2022.04.17 -
01:13
個(gè)人所得稅交納的稅率是怎么規(guī)定的在中國(guó)境內(nèi)有住所,或者無(wú)住所而一個(gè)納稅年度內(nèi)在中國(guó)境內(nèi)居住,累計(jì)滿一百八十三天的個(gè)人,為居民個(gè)人。居民個(gè)人從中國(guó)境內(nèi)和境外取得的所得,依法繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人的以下九項(xiàng)所得,應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅:工資、薪金所得;勞務(wù)報(bào)酬所得;稿酬所得;特許權(quán)
3,293 2021.04.22






