法律上土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)（有哪些）
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《土地管理法》規(guī)定，任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。國有土地包括國家所有的土地和國家征用的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。建設(shè)單位使用國有土地，應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得。以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。可見，企業(yè)只需交納土地出讓金，國家實施征收，支付原所有人土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。
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國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓法律規(guī)定有：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指使用權(quán)人將使用權(quán)再進(jìn)行轉(zhuǎn)移的行為；轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時，雙方應(yīng)簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；沒有按出讓合同規(guī)定的期限與條件投資開發(fā)、利用土地的，其土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。
房產(chǎn)證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件有：雙方應(yīng)簽訂書面的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，按照轉(zhuǎn)讓合同的約定進(jìn)行投資開發(fā)；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，并取得土地使用權(quán)證書。
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有什么手續(xù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序： 1、當(dāng)事人之間關(guān)于土地使用權(quán)簽訂轉(zhuǎn)讓合同； 2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂合同后，要到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記； 3、土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依照
2020.10.06 182 -
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些具體的手續(xù)轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)的條件是：具有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批公文；具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明；領(lǐng)有國有土地使用證；繳納土地使用權(quán)出讓金；簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。
2020.03.08 168 -
農(nóng)民土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律上有哪些規(guī)定農(nóng)民土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律上的規(guī)定如下： 《土地管理法》第二條第三款規(guī)定，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 《土地管理法實施條例》第六條第一款規(guī)定，依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建
2020.08.28 173
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)有哪些？
(一)單位用地轉(zhuǎn)讓 1、交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請交易當(dāng)事人申請辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時，還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料。 2、審查接到申請后
2021-06-16 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些手續(xù)
不知是那種性質(zhì)的土地：一、宅基地使用權(quán)只可在本村無宅基地家庭之間轉(zhuǎn)讓，才是合法二、一般耕地的承包使用權(quán)，就隨意多了，只要簽好轉(zhuǎn)讓合同就可以三、家庭聯(lián)產(chǎn)承包耕地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過村委會建立檔案，不然
2022-11-01 15,340 -
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓有哪些手續(xù)
1、用地申請 2、土地使用證(原件) 3、原出讓合同，批復(fù)文件(涉及招、拍、掛的提供成交確認(rèn)書) 4、雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議 5、如改變規(guī)劃的提供規(guī)劃部門意見 6、土地評估報告 7、雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表
2021-06-26 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)稅有哪些
土地使用權(quán)個人轉(zhuǎn)讓稅應(yīng)繳納：一、營業(yè)稅及附加（轉(zhuǎn)讓方）。2、印花稅和契稅。3、土地增值稅。 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是土地使用權(quán)的占有、使用、收入和有限處置權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給新權(quán)利人。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不影響國家土地權(quán)
2021-12-30 15,340
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土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
01:02
什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過簽訂書面出讓合同的形式進(jìn)行
2,755 2022.04.15
