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租房押金什么時候退

2022-08-21 21:22

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2022-08-21回復(fù)

租房押金一般用于承租人的違約行為的制約,如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費(fèi)等等。如果沒有上述行為,那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時退還。 1、當(dāng)合同明確規(guī)定了,如果合同期內(nèi)由于房客的原因違約的,可以不退押金的。 2、如果合同沒有明確規(guī)定,租客違約后不予退還押金的,房東可以根據(jù)實(shí)際情況對押金進(jìn)行處理。 3、如果合同明確規(guī)定,租客提前一個周期內(nèi)和房東聲明且租客也確實(shí)在這個周期內(nèi)提出的,那么就不能扣押押金。

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租房押金在雙方簽訂的《租賃合同》對此有約定的情況下,按照約定的時間退還。沒有約定的情況下,一般是在解除租賃合同的當(dāng)天退還押金。一般情形下,房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客清空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。如果在退租時,承租人造成租賃物損壞,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

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