農(nóng)村宅基地使用權繼承的常見方法有哪幾種？
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宅基地的使用權不能單獨繼承，但是宅基地上房屋可以繼承。已經(jīng)有宅基地的，或者原有的宅基地房屋出租轉(zhuǎn)讓的，不能再申請新的宅基地。根據(jù)《關于農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》中的規(guī)定：“已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證，在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”?！备鶕?jù)《土地管理法》第六十二條第四款：農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
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農(nóng)村宅基地不得繼承。因為宅基地屬于集體所有。繼承人只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋。在申請宅基地通過后，可以繼續(xù)使用該宅基地。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
宅基地使用權歸集體所有，集體經(jīng)濟組織成員可以依法繼承宅基地上所建房屋，并因該房屋產(chǎn)權的合法轉(zhuǎn)移，而享有房屋所在的宅基地使用權;但是，集體經(jīng)濟組織成員不能單獨繼承宅基地使用權，作為繼承的宅基地使用權人，一旦將房屋拆除就不再享有宅基地使用權，集體經(jīng)濟組織可以收回該宅基地。 宅基地的使用權本身不得單獨轉(zhuǎn)移且不能用于抵押、也不能進行繼承。宅基地使用權人可以將地上建筑物以出租、贈與、繼承、遺贈的方式轉(zhuǎn)移與他人，此時宅基地使用權也隨之轉(zhuǎn)移，但宅基地使用權本身不能進行繼承。 以戶為單位申請的宅基地使用權不能作為家庭成員個人財產(chǎn)進行繼承。宅基使用權是按戶申請的，因此它屬于該戶所有成員共同享有，戶內(nèi)某個家庭成員死亡，戶并不消失，宅基地使用權仍然是家庭共有財產(chǎn)而非被繼承人的個人財產(chǎn)。
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農(nóng)村宅基地宅基地使用權能繼承嗎宅基地使用權可以繼承，國家規(guī)定，農(nóng)民的宅基地使用權可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權和宅基地使用權，農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。
2021.01.04 359 -
農(nóng)村宅基地使用權有繼承人嗎農(nóng)村的宅基地使用權不能繼承。宅基地使用權是在依法取得的宅基地上建造住宅及其附屬設施從而對此宅基地享有的占有和使用的權利，個人不具備所有權，不得作為遺產(chǎn)進行繼承。
2021.03.07 114 -
農(nóng)村宅基地使用權可否繼承？農(nóng)村宅基地使用權不可以單獨被繼承，但是繼承人可以在繼承農(nóng)村房屋時，繼承宅基地使用權。 根據(jù)中華人民共和國自然資源部于2020年09月09日的”對十三屆全國人大三次會議第3226號建議的答復“自然資人議復字〔2020〕089號文件相關規(guī)定，現(xiàn)
2021.04.10 215
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農(nóng)村宅基地有哪幾種繼承方式
宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設用地，農(nóng)民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。實踐
2022-04-07 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權繼承
基地使用權是特殊的財產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)繼承 宅基地使用權是特殊的用益物權，是“特殊的財產(chǎn)”。其特殊性表現(xiàn)為： 1.宅基地使用權的取得具有無償性。從我國現(xiàn)有的法律規(guī)定來看，集體成員取得宅基地使用權無需交納
2022-04-25 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權繼承嗎
宅基地使用權歸集體所有，集體經(jīng)濟組織成員可以依法繼承宅基地上所建房屋，并因該房屋產(chǎn)權的合法轉(zhuǎn)移，而享有房屋所在的宅基地使用權;但是，集體經(jīng)濟組織成員不能單獨繼承宅基地使用權，作為繼承的宅基地使用權人，
2022-12-03 15,340 -
農(nóng)村宅基地繼承是否有使用權
我國繼承法第三條規(guī)定：“遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)?！笨墒寝r(nóng)村宅基地的使用權不是一般的“財產(chǎn)”，而是“特殊的財產(chǎn)”。首先因為宅基地使用權具有很強的人身依附性，它必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資
2021-02-26 15,340
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農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個人財產(chǎn)來進行繼承，村民對宅基地只享有使用權，不享有所有權。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進入繼承程序。根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權人的繼承人依
1,294 2022.04.17 -
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宅基地的使用權可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟組織所有，宅基地使用權不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)，不能被繼承，如
1,945 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定，農(nóng)村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應當是宅基地的使用權。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權和宅基地使用權，農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。宅
7,031 2022.04.17
