2018鄭州土地出讓金什么時(shí)候繳納
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按照省財(cái)政廳、省國(guó)土資源廳《關(guān)于已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金繳納標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題的通知》(下稱(chēng)《通知》)規(guī)定，土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金價(jià)款=繳納標(biāo)準(zhǔn)(元/平方米)×土地證書(shū)記載面積(平方米)。同時(shí)根據(jù)各地市的基準(zhǔn)地價(jià)制定了出讓金繳納標(biāo)準(zhǔn)，繳納標(biāo)準(zhǔn)共分為6級(jí)。鄭州市繳納標(biāo)準(zhǔn)最高為每平方米60元，最低每平方米8元，在同等級(jí)中均為全省最高。《通知》同時(shí)規(guī)定，現(xiàn)行繳納標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)今后各地的基準(zhǔn)地價(jià)變動(dòng)情況，不定期進(jìn)行調(diào)整。已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房所在宗地為劃撥土地的，原房屋產(chǎn)權(quán)方只需繳納相應(yīng)的土地出讓金，辦理國(guó)有土地出讓手續(xù)后即可上市出售;已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房所在宗地為出讓土地，但土地出讓金是由單位繳納的，上市出售時(shí)需繳納相當(dāng)于出讓金的價(jià)款，辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金價(jià)款由原房屋產(chǎn)權(quán)方繳納。按照規(guī)定，文件下發(fā)前已經(jīng)上市交易的公有住房或經(jīng)濟(jì)適用住房未辦理土地出讓手續(xù)的，再次交易時(shí)按新文件規(guī)定完善土地手續(xù)。
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如果土地出讓成交后，雙方必須要在十個(gè)工作日內(nèi)簽訂好有關(guān)的出讓合同，合同簽訂完后一個(gè)月內(nèi)必須繳納土地出讓價(jià)款百分之五十的首付款。剩余的款項(xiàng)要按照合同約定及時(shí)繳納，最遲付款時(shí)間不得超過(guò)一年。
一般由受讓人繳納土地出讓金。有實(shí)際成交價(jià)且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，土地出讓金應(yīng)按不低于成交價(jià)40%計(jì)算；成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，土地出讓金應(yīng)按全部地價(jià)40%計(jì)算；發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓按基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算；有異議的按土地估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)的40%計(jì)算。
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土地出讓金是由什么繳納？土地出讓金，一般由土地使用權(quán)獲得方支付。 土地出讓金，作為政府性基金的重要組成部分，是指各級(jí)政府土地管理部門(mén)將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部?jī)r(jià)款(指土地出讓的交易總額)?；蛲恋厥褂闷跐M(mǎn)，土地使用者需要續(xù)期而向
2020.01.29 94 -
由誰(shuí)繳納土地出讓金？土地出讓金是由國(guó)有土地使用權(quán)獲得者繳納。國(guó)有土地使用權(quán)通過(guò)出讓的方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄔO(shè)者需要按規(guī)定繳納土地出讓金，再持相關(guān)資料到房屋登記部門(mén)申請(qǐng)登記，才能獲得土地使用權(quán)。
2021.01.09 229 -
土地出讓金如何繳納１、土地出讓金繳納給國(guó)土資源部門(mén)。法律規(guī)定提出過(guò)具體要求，主要是必須足額繳納，不得低于法定標(biāo)準(zhǔn)。 ２、購(gòu)房者攜帶購(gòu)房合同、夫妻雙方身份證、戶(hù)口簿（或結(jié)婚證），購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房者房屋及附屬建筑物所在樓的公房證等的復(fù)印件各一份，及首次購(gòu)房證明、加
2020.05.11 715
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2018年鄭州土地出讓金繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？
按照省財(cái)政廳、省國(guó)土資源廳《關(guān)于已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金繳納標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題的通知》(下稱(chēng)《通知》)規(guī)定，土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金價(jià)款=繳納標(biāo)準(zhǔn)(元/平方米)×土地證書(shū)記載面積(平方米
2022-04-10 15,340 -
2018年鄭州土地出讓金交多少合適?
按照省財(cái)政廳、省國(guó)土資源廳《關(guān)于已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金繳納標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題的通知》(下稱(chēng)《通知》)規(guī)定，土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金價(jià)款=繳納標(biāo)準(zhǔn)(元/平方米)×土地證書(shū)記載面積(平方米
2022-04-14 15,340 -
2018鄭州土地出讓金補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
按照省財(cái)政廳、省國(guó)土資源廳《關(guān)于已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金繳納標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題的通知》(下稱(chēng)《通知》)規(guī)定，土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金價(jià)款=繳納標(biāo)準(zhǔn)(元/平方米)×土地證書(shū)記載面積(平方米
2022-04-14 15,340 -
鄭州土地出讓金怎么算
土地出讓金又可分為地面價(jià)與樓面價(jià)兩種計(jì)算方法，地面價(jià)為每平方米土地的單價(jià)，即以出讓金總額除以土地總面積；樓面價(jià)為攤到每平方米建筑面積的地價(jià)，即以出讓金總額除以規(guī)劃允許建造的總建筑面積。投資者往往以樓面
2022-07-04 15,340
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土地使用稅繳納時(shí)間規(guī)定地使用稅繳納時(shí)間規(guī)定，具體如下： 1、耕地自批準(zhǔn)征用之日起滿(mǎn)1年時(shí)開(kāi)始繳納，非耕地自批準(zhǔn)征用次月起開(kāi)始繳納。土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)，從取得土地使用權(quán)開(kāi)始分期繳納，每年繳納一次； 2、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，
7,778 2022.05.11 -
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補(bǔ)交土地出讓金怎么算補(bǔ)交土地出讓金的計(jì)算如下：1、個(gè)人住房劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)定地價(jià)按宗地所在級(jí)別的基準(zhǔn)地價(jià)確定，不再進(jìn)行容積率、區(qū)域因素、個(gè)別因素等修正；2、已購(gòu)公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房按規(guī)定允許轉(zhuǎn)讓的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地
3,995 2022.04.17 -
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事業(yè)單位職業(yè)年金什么時(shí)候開(kāi)始繳納事業(yè)單位職業(yè)年金的繳納時(shí)間，與機(jī)關(guān)事業(yè)單位繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)同步。職業(yè)年金所需費(fèi)用由單位和工作人員個(gè)人共同承擔(dān)。職業(yè)年金是指，機(jī)關(guān)事業(yè)單位及其工作人員在參加機(jī)關(guān)事業(yè)單位基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，建立的補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。中國(guó)的職業(yè)年金是一種補(bǔ)充養(yǎng)老
7,055 2022.05.11
