買了2套二手房辦理過(guò)戶什么程序
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1、確定按揭服務(wù)公司和貸款擔(dān)保方案 借款人在辦理貸款擔(dān)保前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款擔(dān)保咨詢，確定貸款擔(dān)保方案。 2、查詢公積金(如需公積金貸款擔(dān)保)與賣方確定購(gòu)房意向后，借款人提供公積金帳號(hào)，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢，確定可貸款擔(dān)保的金額和貸款擔(dān)保年限。 3、簽定房屋買賣合同借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區(qū)的房屋，需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過(guò)戶。 4、準(zhǔn)備貸款擔(dān)保資料，審核貸款擔(dān)保資質(zhì)按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準(zhǔn)備貸款擔(dān)保資料，有的房屋需要由指定的評(píng)估公司進(jìn)行房?jī)r(jià)評(píng)估;并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核。 5、簽貸款擔(dān)保協(xié)議，公證，保險(xiǎn)按揭服務(wù)公司將初審后的貸款擔(dān)保資料交貸款擔(dān)保銀行審核，通過(guò)后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款擔(dān)保協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時(shí)收取費(fèi)用，包括房屋保險(xiǎn)費(fèi)等。 6、辦理房屋過(guò)戶和抵押手續(xù)借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過(guò)戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過(guò)按揭服務(wù)公司交貸款擔(dān)保銀行。 7、辦理房產(chǎn)證和抵押證明貸款擔(dān)保人的房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將您的產(chǎn)證復(fù)印件和他項(xiàng)權(quán)利證明原件交銀行。 8、銀行放款銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務(wù)公司將所貸金額發(fā)放給借款人。
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新買了一套二手房需要以下材料辦理過(guò)戶：申請(qǐng)人的身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、房屋初始登記證、房屋平面圖、房產(chǎn)契稅完稅憑證、過(guò)戶登記申請(qǐng)表等。
買二手房處理過(guò)戶手續(xù)需要原房屋產(chǎn)權(quán)人和買房人到房屋管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)證書的產(chǎn)權(quán)人變更登記。需要攜帶的證件有：身份證原價(jià)及復(fù)印件、戶口本原件及復(fù)印件、如果房屋是共有的，需要共有人都要出場(chǎng)。
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二套房我想買第三套房子怎么辦理過(guò)戶手續(xù)名下有二套房買第三套須具有合法有效的身份證明，在外地沒(méi)有購(gòu)房記錄的需支付購(gòu)房款總額三成比例的首付款，在外地有購(gòu)房記錄的需支付購(gòu)房款總額七成比例的首付款或全款。
2020.04.19 257 -
辦理二手房過(guò)戶流程是什么？二手房過(guò)戶手續(xù)及流程如下： 1、向賣方了解房屋現(xiàn)狀（注意產(chǎn)權(quán)），賣方提供房產(chǎn)擁有的合法證件（房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件）。 2、若賣方身份無(wú)誤、賣方房屋可上市交易，買方可支付定金，買賣雙方簽訂二手房買賣合同，至少一式三份。 3、買賣
2020.12.05 95 -
二手房過(guò)戶需要經(jīng)過(guò)什么程序房屋過(guò)戶需要向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，提交登記申請(qǐng)書；申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； 相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料。登記機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)材料
2020.09.02 414
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買了一套二手房，二手房過(guò)戶哪兒辦理
二手房過(guò)戶需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證。住房貸款還清沒(méi)有抵押。 辦理住房過(guò)戶手續(xù)，需要買賣雙方當(dāng)事人和住房共有人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房的三證，一起到住房所
2022-08-30 15,340 -
買二手房想通過(guò)辦理過(guò)戶要什么程序
草簽-網(wǎng)簽-資金托管-貸款（全款）-貸款下發(fā)-過(guò)戶-繳稅-領(lǐng)取新證件、房款
2022-10-30 15,340 -
買了二手房怎么辦理過(guò)戶手續(xù)二手房過(guò)戶流程
具體程序是： 一、買賣雙方簽訂二手房買賣合同； 二、評(píng)估房產(chǎn)； 三、向房地產(chǎn)管理部門提出過(guò)戶申請(qǐng)； 四、房地產(chǎn)管理部門核查； 五、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)； 六、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。
2022-06-25 15,340 -
買二手房過(guò)戶程序怎么樣辦理？
（一）買方需本人到場(chǎng)，帶上有效件、。賣方權(quán)利人帶上有效身份證件及相關(guān)證件到場(chǎng)。出售共有房產(chǎn)時(shí)，共有人同時(shí)到場(chǎng)。（二）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的以及權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)
2022-08-25 15,340
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買二手房過(guò)戶流程購(gòu)買普通的二手商品房，辦理過(guò)戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達(dá)成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購(gòu)房合同的網(wǎng)簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過(guò)戶的申請(qǐng)；第3步就是在提出申請(qǐng)之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15 -
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買賣二手房過(guò)戶流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶，不是很清楚房屋買賣過(guò)戶的流程。房屋買賣過(guò)戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
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二手房買賣房屋過(guò)戶流程房屋過(guò)戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等，具體的房房屋過(guò)戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22
