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土地證倒塌的房屋拆遷能賠償嗎?

2022-10-21 16:46

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倒塌后的房子,有房屋產(chǎn)權證土地使用證是有拆遷補償費的,房屋拆遷補償,應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括:房屋補償與宅基地補償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個體戶,經(jīng)營用房應當按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多,要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等,應積極爭取。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

有宅基證可以補償,沒有的話則要和拆遷部門好好協(xié)商。房子倒塌屬于自然滅失,倒塌后應該及時申請重建,如果兩年內(nèi)不重建,則算自動放棄宅基地使用權,拆遷時也不會有補償。

章法律師

廣東律參律師事務所

發(fā)生地震房屋倒塌不能獲賠償。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,地震是屬于不可抗力的自然災害,因地震造成房屋倒塌的,是不能獲得賠償?shù)?,但政府可以給予一定的補助。

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