父母出資購房后兒女離婚房產(chǎn)怎么分
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父母參與出資并取得房產(chǎn)證書后離婚的 如果是夫妻雙方結(jié)婚前父母出資購買房產(chǎn)的，一般視為對自己子女個人的贈與，父母不得索回。同時該部分資產(chǎn)作為一方的婚前個人財產(chǎn)在分割房產(chǎn)價值重應(yīng)當(dāng)予以扣除。但是父母在婚前明確聲明是對夫妻雙方的共同贈與的除外。 如果是夫妻雙方婚后出資購買房產(chǎn)的，一般視為對夫妻雙方的贈與，父母不得索回。該部分資產(chǎn)作為夫妻雙方共同財產(chǎn)予以分割。但是父母在贈與時候明確聲明是對夫妻其中一方的贈予的除外。 如果是父母對子女的出資為借款，婚前借款的作為一方的個人債務(wù)，婚后共同借款的，作為婚后共同債務(wù)。當(dāng)對于父母出資不能證明是贈與還是借款的，推定為贈與。
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視具體情況而定離婚時怎么分父母出資的房屋： 1、如果是雙方父母出資給雙方子女購房的，離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割； 2、有約從約、無約的由法院按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則予以分割； 3、如果是一方父母出資給自己子女購房的，離婚時按照個人財產(chǎn)進(jìn)行認(rèn)定，另一方不能分割。
婚前父母出資購房的，如果房子指定只登記在夫妻一方名下，則房產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚后房產(chǎn)依法不予分割，仍歸房產(chǎn)所有權(quán)人所有。如果房產(chǎn)是父母明確表示贈與給夫妻雙方的，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚后由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
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2021.01.23 152
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2021-11-04 15,340 -
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