關(guān)于法院拍賣的房子過戶手續(xù)如何辦理
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取得法院強(qiáng)制拍賣的房子相關(guān)材料，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買成功后，買受人應(yīng)立即支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。買受人再支付全部?jī)r(jià)款后，憑轉(zhuǎn)讓合同書和相關(guān)證明文件到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，取得房地產(chǎn)權(quán)證?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條規(guī)定：動(dòng)產(chǎn)拍賣成交或者抵債后，其所有權(quán)自該動(dòng)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給買受人或者承受人。不動(dòng)產(chǎn)、有登記的特定動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)拍賣成交或者抵債后，該不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)自拍賣成交或者抵債裁定送達(dá)買受人或者承受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。
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依法取得法院拍賣的房屋后，法院會(huì)出具裁定書，裁定書載明該房屋歸誰(shuí)所有，然后通過拍賣取得的所有權(quán)人帶著裁定書身份證戶口本等材料到房管局辦理過戶手續(xù)、繳納相應(yīng)稅費(fèi)即可。
購(gòu)房者應(yīng)向相關(guān)機(jī)構(gòu)交納一定數(shù)額的定金，取得招標(biāo)資格后，購(gòu)房者應(yīng)向銀行申請(qǐng)貸款，銀行收到申請(qǐng)材料要對(duì)貸款人信息進(jìn)行復(fù)核，法院明確貸款意向后，協(xié)助買受人辦理房屋貸款，銀行收到法院的文件后，通過核對(duì)各項(xiàng)資料并通知競(jìng)買人，確實(shí)資料無(wú)誤后就可以讓購(gòu)房人辦理過戶手續(xù)。
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法院拍賣的房子如何過戶法院拍賣房子過戶方法： 1、法院會(huì)先公布拍賣日期和拍賣的房屋； 2、法院在拍賣日依法將房屋拍賣，拍賣成功后，當(dāng)事人與法院簽訂合同； 3、法院和當(dāng)事人進(jìn)行房屋的權(quán)屬變更。
2021.01.13 226 -
如何辦理法院拍賣房產(chǎn)過戶購(gòu)買法院拍賣房產(chǎn)過戶如下：買受人支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，簽訂拍賣房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同；支付全部?jī)r(jià)款，提交轉(zhuǎn)讓合同、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、拍賣成交確認(rèn)書、生效的判決書等至房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)；當(dāng)事人自愿履行的由雙方共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記，當(dāng)事人不
2020.08.12 219 -
法院拍賣的怎么過戶手續(xù)法院拍賣的房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)，競(jìng)拍人在現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買房屋成功后，競(jìng)拍人應(yīng)該立即支付拍賣成交價(jià)的一定比例的款項(xiàng)給拍賣行作為定金，在拍賣行的協(xié)助下與委托拍賣人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。簽約后，競(jìng)拍人將剩余價(jià)款支付給委托拍賣人，憑合同書到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦
2022.04.16 1,084
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法院拍賣房如何辦理過戶手續(xù)
購(gòu)買法院拍賣房產(chǎn)這樣過戶， 1.首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封; 2.材料準(zhǔn)備好，用書面方式寄給有關(guān)部門; 3.當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記;當(dāng)事人一方不愿履行
2022-05-12 15,340 -
法院拍賣的房產(chǎn)如何辦理過戶手續(xù)
正常過戶。司法拍賣會(huì)提交一個(gè)購(gòu)買的證明和之前房產(chǎn)所屬的證明。帶上資料去房管局過戶就可以了。 (一)首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封; (二)材料準(zhǔn)備好，用書面方式寄給有關(guān)部門; (三)當(dāng)事人自愿履
2022-10-18 15,340 -
法院拍賣房產(chǎn)如何辦理過戶手續(xù)
依法取得拍賣的房屋后，法院會(huì)出具裁定書，裁定書載明該房屋歸誰(shuí)所有，然后通過拍賣取得的所有權(quán)人帶著裁定書本等材料到房管局辦理過戶手續(xù)、繳納相應(yīng)稅費(fèi)即可。法院拍賣房子的流程如下： 1、到房管局查封被執(zhí)行人
2022-09-08 15,340 -
法院拍賣的房子怎么辦理過戶手續(xù)？
取得法院強(qiáng)制拍賣的房子相關(guān)材料，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買成功后，買受人應(yīng)立即支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。買受人再支付全部?jī)r(jià)款后，憑轉(zhuǎn)讓合同書和相關(guān)證明文件到房地
2022-04-13 15,340
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01:23
房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對(duì)評(píng)估、拍賣活動(dòng)提出意見、建議，尤其在房子評(píng)估價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對(duì)意見要求重新評(píng)估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,916 2022.04.15 -
00:47
買二手房如何過戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會(huì)選擇購(gòu)買二手房。購(gòu)買二手房辦理過戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個(gè)步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購(gòu)房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購(gòu)買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,242 2022.04.17 -
01:10
房子辦理過戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)過戶需要以下手續(xù)： 1、以書面形式到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要從受理登記申請(qǐng)那天起的30個(gè)工作日內(nèi)，辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)； 2、提交登記申請(qǐng)書、個(gè)人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時(shí)作出受
2,770 2022.05.11
