離婚時(shí)房產(chǎn)證更名費(fèi)用大概是多少？
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婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程之所帶材料 由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚和訴訟離婚，離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。 協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果是協(xié)議離婚，離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理要帶的帶材料有：（1）關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；（2）離婚證及復(fù)印件；（3）離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；（4）房產(chǎn)證；（5）身份證明及復(fù)印件。 訴訟離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議，起訴到法院請(qǐng)求法院判決離婚的離婚方式。如果是訴訟離婚，離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理要帶的帶材料有：（1）生效的法院判決書及復(fù)印件；（2）判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記房產(chǎn)證；（3）身份證明及復(fù)印件；（4）房產(chǎn)證。
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1、商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費(fèi)，處理起來比較簡單。 2、商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗(yàn)收。此種情況還是可以更名的，但是相比第一種情況麻煩不少。需要開具未竣工檢查報(bào)告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)更名需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。 3、如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無法進(jìn)行更名。但是，在產(chǎn)權(quán)證辦出來以后，需要按規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。
離婚房產(chǎn)的析產(chǎn)費(fèi)用問題，主要在于房屋產(chǎn)權(quán)的變更環(huán)節(jié)。按照法律所規(guī)定的對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)不管產(chǎn)權(quán)所有人是誰都屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，在析產(chǎn)時(shí)可能有三種情況： 一、一方放棄全部歸另一方擁有; 二、雙方各擁有一部分; 三、房屋歸一方所有， 另方按房屋份額得到補(bǔ)償。
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離婚房產(chǎn)分割費(fèi)用大概是多少離婚房產(chǎn)分割需要承擔(dān)的過戶費(fèi)包括：第一、契稅：購買的房產(chǎn)超過１４４平方米的，需要繳納的契稅是房款的３％；購買的房產(chǎn)不超過１４４平方米的，需要繳納的契稅是房款的１．５％；在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過９０平米的，需要繳納的契稅是房款的１％
2020.05.09 198 -
房產(chǎn)證更名費(fèi)用是多少房產(chǎn)證更名費(fèi)用要視每個(gè)地區(qū)的相關(guān)規(guī)定而確認(rèn)： 1、契稅140平方米以上按房價(jià)3%繳納； 2、土地稅未超過五年的按房價(jià)1%繳納； 3、所得稅，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值房屋現(xiàn)值差額20%繳納； 4、屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納； 5、
2022.08.10 14,557 -
離婚析產(chǎn)費(fèi)用大概是多少離婚析產(chǎn)指離婚時(shí)，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，分割僅限于婚姻存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)，始于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不能用于分割。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。 基本流程： (1)攜帶離婚判決書(須中級(jí)以上人民法院裁判，如初級(jí)
2021.03.03 374
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離婚房產(chǎn)除名費(fèi)用大概多少
普通住宅未滿5年：全額個(gè)稅1％或差額20%，差額營業(yè)稅 5.55％滿5年且唯一一套住房：個(gè)稅營業(yè)稅全免滿5年不唯一:全額個(gè)稅1%或差額20%交易手續(xù)費(fèi)：面積× 2.5元購買方的稅費(fèi):契稅(首套購房，面
2022-06-29 15,340 -
離婚房產(chǎn)證更名費(fèi)用是多少？
(1)契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;(2)印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五。(3)登記費(fèi)80.00元;(4)交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià));(5)工本費(fèi)20.00元對(duì)于離婚后房產(chǎn)證更名的費(fèi)用，因?yàn)榈貐^(qū)差異的影響，對(duì)于部分地區(qū)
2021-06-06 15,340 -
離婚房產(chǎn)證更名費(fèi)用是多少
關(guān)于離婚房產(chǎn)證更名費(fèi)用，房產(chǎn)過戶費(fèi)用如下；契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按
2022-08-06 15,340 -
房產(chǎn)證加名字費(fèi)用大概多少
第一種情況：有房無貸辦理流程是： 1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材
2022-07-10 15,340
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公司法人變更代理費(fèi)用大概多少公司法人變更代理費(fèi)用法律并沒有規(guī)定固定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體的代理費(fèi)用是和代理機(jī)構(gòu)協(xié)商確定的。除了向代理機(jī)構(gòu)支付代理費(fèi)用外，公司法人變更還會(huì)涉及到以下費(fèi)用： 1、法人不占股份：變更費(fèi)用為幾百元手續(xù)費(fèi)用； 2、法人占有股份：如果法人占有公司股份，則
4,863 2022.04.17 -
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交房時(shí)大概需要交多少商品房交房時(shí)一定要確認(rèn)開發(fā)商已取得了《竣工驗(yàn)收備案表》，在交房時(shí)一定要寫驗(yàn)收表，發(fā)現(xiàn)不合格的地方填在驗(yàn)收表上，讓開發(fā)商及時(shí)改進(jìn)。而且在交房時(shí)開發(fā)商需要同時(shí)交付買受人《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，這樣房子的質(zhì)量也會(huì)相應(yīng)有保證。如果房
1,261 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證更名辦理流程及費(fèi)用房產(chǎn)證更名辦理及費(fèi)用如下： 1、房產(chǎn)證要進(jìn)行更名，需要提供相關(guān)材料，如房屋買賣辦理過戶登記等； 2、房產(chǎn)證公民應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)變更登記； 3、不動(dòng)產(chǎn)登記中心經(jīng)審核申請(qǐng)材料無誤，可辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記； 4、不動(dòng)產(chǎn)變更登記完成后，領(lǐng)取更
3,914 2022.04.17
