離婚時(shí)購房貸款如何分割
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房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn)，不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。 1,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 2，房子若是婚后買的，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。 3但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了(無論婚后另一方有無收入或?qū)嶋H還貸款)，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)雙方平分。
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離婚時(shí)，貸款買的房產(chǎn)，如果該房屋系婚后夫妻雙方共同購買的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，根據(jù)我國《民法典》第一千零八十七條第一款的規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。當(dāng)然，實(shí)踐中會(huì)存在各種不同的情形，具體如何分割，需根據(jù)法律規(guī)定并結(jié)合實(shí)際情況而定。
離婚時(shí)分割貸款購買房屋的方式如下：婚前雙方共同名義貸款買房的，按持有房屋比例分割；婚后以家庭名義貸款買房的，按每人一半分割；個(gè)人名義貸款買房的，不予分割；如果雙方達(dá)成協(xié)議，可按照雙方協(xié)議處理。
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2021.04.22 137 -
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婚前購房并按揭貸款的離婚時(shí)分割，婚前購房離婚時(shí)如何分割
對于婚前以個(gè)人名義買房并申請按揭貸款的情形，如果房產(chǎn)證上只登記在一個(gè)人的名下，那么該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即人們常說的“婚前財(cái)產(chǎn)”。同樣，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)，即使婚后配偶一方參與清償貸款，但并不改變該
2022-04-20 15,340 -
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