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按揭貸款未辦理過戶可以拍賣房子嗎?

2022-10-01 09:31

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由于購房人必須取得房屋100%的產(chǎn)權(quán)才能出售,而按揭中的房子,銀行也是權(quán)利人之一,因此不能直接辦理過戶手續(xù)。這種情況,房主可以首先考慮辦理轉(zhuǎn)按揭貸款。 “轉(zhuǎn)按揭”就是個人住房轉(zhuǎn)按貸款,個人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款借款人,向原貸款銀行要求延長貸款期限或?qū)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/diyadanbao_diya/">抵押給銀行的個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。“轉(zhuǎn)按揭”是指在個人住房貸款還款期內(nèi),借款人出售作為抵押物的房屋,經(jīng)貸款銀行同意,由房屋的購買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。

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