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婚前男方婚后給女方買房房產(chǎn)歸誰所有

2023-05-13 16:39

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2023-05-13回復(fù)

婚前房子登記在誰名下就歸誰所有。既然只寫了女方的名字,房子就歸女方。首付能證明男方也出了一半,那么女方要把這一半錢還給男方,銀行利息也要還。這就相當于女的向男的借錢買房一樣,首付部分房產(chǎn)的自然增值,孳息都與男的的無關(guān),但投資經(jīng)營屬于共同財產(chǎn)。按揭款共同還掉的部分也屬于共同財產(chǎn),女方要還一半給對方,按揭增值的部分(銀行利息)也要償還。

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婚前男方是全款或者已經(jīng)還完貸款的房子,是屬于男方的個人財產(chǎn),離婚后是歸男方所有的?;榍百I的,但還沒有還完貸款的房子,在離婚時,是由雙方約定處理的,如雙方達不成協(xié)議,房子是歸于男方所有,尚未還完的貸款為男方的個人債務(wù),婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,由男方給予女方補償?shù)摹?/p>

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

婚前男方買的房,婚后加女方名字的歸兩人共有。雖然房屋是男方一方購買的,但是男方加了女方的名字,可以視為男方對女方的贈與。房產(chǎn)證是房屋物權(quán)內(nèi)容和權(quán)利的歸屬。

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