定金付款買賣雙方必須簽訂一致的合同嗎？
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定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導(dǎo)致合同不能簽訂，又沒有證據(jù)證明雙方真實(shí)約定的情況下，定金應(yīng)如何處理在現(xiàn)實(shí)中，經(jīng)常會(huì)有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買賣合同達(dá)成一致。因?yàn)槎ń饏f(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權(quán)扣留定金。在這種情況下，買賣雙方是誰違約就成了關(guān)鍵的問題，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買賣雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關(guān)于房屋買賣合同的關(guān)鍵性條款明確下來，如房?jī)r(jià)、付款方式、付款時(shí)間等，這樣就避免了買賣雙方相互推諉，責(zé)任無法劃分情況的出現(xiàn)。
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雙方簽訂合同的時(shí)間可以不一致。合同當(dāng)事人雙方簽字時(shí)間不一致時(shí)，以最后一方簽字時(shí)間為準(zhǔn)。如果雙方在合同簽訂生效之前已經(jīng)開始實(shí)際履行合同義務(wù)，在實(shí)際履行過程中或在合同履行完畢后才補(bǔ)簽合同，屬于合同倒簽。
合同簽署與生效日期并不一定需要一致，簽署日期只證明甲乙雙方簽定此合同的時(shí)間而已，生效日期指雙方的合同正式從該天開始，一般合同的生效日期為了能夠給雙方一個(gè)準(zhǔn)備的時(shí)間可以比簽定日期晚一段時(shí)間。 合同簽訂日期和生效日期一般都是一個(gè)時(shí)間，就是雙方簽字、蓋章之日生效，就是落款時(shí)間；特殊情況下，兩者不一致，合同簽訂日期就是簽字、蓋章之日；生效日期是雙方規(guī)定的一個(gè)具體時(shí)間，或者什么條件完成的情況下生效。
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簽訂合同時(shí)合同必須雙方簽字嗎簽訂合同時(shí)合同必須雙方簽字的。 合同是需要雙方簽字，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。 當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同
2021.02.14 274 -
雙方簽訂買賣合同一、確定賣方提供的標(biāo)的物有無權(quán)利瑕疵。 二、確定標(biāo)的物有無質(zhì)量缺陷。 三、敦促賣方按約定和法律規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，辦理有關(guān)手續(xù)。 四、主動(dòng)明確價(jià)格條款。價(jià)格是買賣合同的一項(xiàng)重要條款。如果價(jià)格條款沒有或不明確，買方付款就沒有標(biāo)準(zhǔn)，沒有依據(jù)
2021.01.15 364 -
合同雙方簽訂日期必須是同一天嗎協(xié)議書可以不是同一天簽署。合同的有效性和合同簽署的時(shí)間并沒有絕對(duì)的關(guān)聯(lián)關(guān)系，合同的生效條件在法律的約束下其實(shí)有很多種不同的情況。
2021.03.19 753
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房屋買賣雙方必須簽訂買賣合同嗎？
買賣房屋需要書面合同。 房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為，按規(guī)定必須有書面合同，同時(shí)要辦理產(chǎn)權(quán)登記后才會(huì)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效果。 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中
2021-10-19 15,340 -
合同簽訂日期雙方是否必須一致
合同簽署與生效日期并不一定需要一致，簽署日期只證明甲乙雙方簽定此合同的時(shí)間而已，生效日期指雙方的合同正式從該天開始，一般合同的生效日期為了能夠給雙方一個(gè)準(zhǔn)備的時(shí)間可以比簽定日期晚一段時(shí)間。 合同簽訂日
2022-10-15 15,340 -
房屋買賣合同與貸款人簽訂必須是一致的嗎
1、房屋買賣合同與貸款人必須一致。 2、銀行在辦理房屋買賣合同貸款時(shí)，會(huì)查明貸款人的信息，看房屋買賣合同中的買受人和貸款人是否一致，不一致的，容易發(fā)生糾紛，在這種情況下，銀行不會(huì)發(fā)放貸款。買受人與貸款
2022-11-03 15,340 -
買賣合同必須簽訂嗎
1、確定賣方提供的標(biāo)的物有無權(quán)利瑕疵 買賣合同標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵，是指第三人得對(duì)標(biāo)的物主張權(quán)利，買方不能取得所有權(quán)或不能取得完全的所有權(quán)。為買方能夠取得不受爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)，買方必須要求賣方在訂立合同時(shí)提前說
2022-08-15 15,340
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01:05
簽購(gòu)房合同必須夫妻雙方在場(chǎng)嗎簽訂購(gòu)房合同，不一定需要夫妻雙方都在場(chǎng)。這主要因?yàn)椋?gòu)置的房產(chǎn)可能屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，也可能屬于雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)。如果夫妻雙方是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房產(chǎn)，這時(shí)候在簽訂購(gòu)房合同的過程中，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方到現(xiàn)場(chǎng)簽字進(jìn)行
5,564 2022.04.15 -
01:04
離婚必須雙方簽字嗎離婚分為兩種情況，第一種情況是協(xié)議離婚，離婚協(xié)議是必須經(jīng)過夫妻雙方簽字才能發(fā)生法律效力的。根據(jù)我國(guó)婚姻法的有關(guān)規(guī)定，離婚協(xié)議是解除夫妻雙方人身關(guān)系的協(xié)議，是即將解除婚姻關(guān)系的夫妻雙方所簽署的，關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割，子女監(jiān)護(hù)探視以及子女撫養(yǎng)費(fèi)的書面協(xié)
2,605 2022.04.15 -
01:06
沒有簽訂勞動(dòng)合同的必須賠償嗎沒有簽訂勞動(dòng)合同的，不是必須賠償。在以下情形下，沒有簽訂勞動(dòng)合同的，單位就不是必須賠償： 如果是因?yàn)閱挝坏脑虿缓?，那么給單位一個(gè)緩沖期，一個(gè)月內(nèi)單位不簽的話，對(duì)單位是沒有懲罰，但是在一個(gè)月內(nèi)，如果是單位要求職工簽，勞動(dòng)者不簽的話，那么單位
3,606 2022.04.17
