房子沒有房產證拆遷補償怎么算
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拆遷補償方式 拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。貨幣補償作為主要方式。 其原因： 一是貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題; 二是貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制; 三是避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產生矛盾;四是更好地體現(xiàn)新《條例》的立法思想，即有條件實行貨幣補償?shù)?，盡可能實行貨幣補償。 新《條例》規(guī)定了拆遷貨幣補償標準確定的基本原則——等價有償，采取的辦法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估的辦法確定。 新《條例》中的“產權調換”是拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權，并按拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行結算調換差價的行為。
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房地產價格評估機構由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。征收評估工作任何單位和個人不得干預。
房子拆遷沒房產證還能得到拆遷補償。對于沒有房產證但能夠證明房屋合法擁有的，由政府部門確認后也是可以得到補償?shù)?，需經過政府確認和法律程序方可補償。
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沒有房產證的房子拆遷怎么補償房屋拆遷補償是針對房屋產權進行的補償。根據(jù)有關的城市房屋拆遷管理法規(guī)，被拆遷人是指拆遷房是自己的，沒有自己是合法房屋所有權人有關的證明文件無法證明拆遷的是自己的房子，所以不會得到房屋拆遷補償。該房屋沒有取得相應的規(guī)劃、報建手續(xù)無法辦理房產證
2020.03.22 257 -
沒有房產證的房子拆遷補償常見的有貨幣補償、產權置換等方式。對于祖?zhèn)鞯姆课荨v史遺留房、宅基地上的房屋，這些房屋雖然無房產證，但也是在拆遷時可得到相應的貨幣補償，或是產權置放，如果是違建的房屋，這種房子被拆除后，是沒有補償?shù)摹?/p>
2020.11.18 355 -
沒有房產證的房子要拆遷怎么補償一些農村建設的房子，這些房子是走正規(guī)途徑修建的，通常情況下就會有政府承認的房產證，但也有一部分房子走的也是正規(guī)程序，但還是沒有房產證，房主就需要通過房屋所在地點政府機關來作證明，這些政府機關可以是村委會，也可以是其他的機構，只要有這些證明，
2022.09.03 269
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沒有房產證，房子拆遷怎么補償
房屋拆遷補償是針對房屋產權也就是所有權進行的補償。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權人”，沒有自己是合法房屋所有權人的證明文件（一般是房屋所有權證），從法律意義上說也就不是拆
2022-04-10 15,340 -
房子沒有房產證拆遷怎么補償
如果當時你家蓋房時沒有合法的手續(xù),又沒房照,并且建于土管法實施之后,屬違章建筑.根據(jù)違章建筑具有連續(xù)性[根據(jù)中華人民共和國和最高人民法院函(1997)法行字第26號],又根據(jù)2008年1月1日實施的規(guī)
2022-03-13 15,340 -
拆遷房子沒有房產證怎么補償
沒有房產證的房子是否可以獲得拆遷補償？假如房子沒有相關證件，被認定是違章建筑，那就沒辦法得到補償，或者只有少量補償。 農村房屋一般需要三個證件：一是宅基地使用權證書;二是規(guī)劃許可、用地許可、施工許可;
2022-04-04 15,340 -
房子沒有房產證，拆遷怎么樣補償
一些農村建設的房子，這些房子是走正規(guī)途徑修建的，通常情況下就會有政府承認的房產證，但也有一部分房子走的也是正規(guī)程序，但還是沒有房產證，房主就需要通過房屋所在地點政府機關來作證明，這些政府機關可以是村委
2021-05-30 15,340
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沒有房產證的房子拆遷怎么補償沒有房產證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產權證》。該種情況，房屋為所有權人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22 -
00:59
沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,110 2022.06.22 -
01:26
沒有房產證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產證的房屋還有一種情況就是小產權房
647 2022.05.11
