房產(chǎn)抵押借款流程
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目前沒有法律條文禁止個人之間用房產(chǎn)作抵押借款。房管部門有相應(yīng)的業(yè)務(wù)可以為個人房產(chǎn)抵押借款辦理有關(guān)手續(xù)。辦理的程序大概是：雙方首先應(yīng)簽訂借款合同，到公證處進行公證，然后雙方持借款合同和公證書到房管部門辦理抵押手續(xù)。辦理抵押手續(xù)需要借款人提供用于抵押的房屋的個人房屋產(chǎn)權(quán)證以及身份證、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明等，另外，還需提供借款人、出借人雙方對抵押房屋的價值約定書或房屋價值評估書等材料。
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需要和對方訂立抵押擔(dān)保合同載明擔(dān)保的房屋地點、面積等基本信息，其次您還需要辦理抵押登記，根據(jù)相關(guān)行政法規(guī)規(guī)定，去申請時需要攜帶的材料有：房地產(chǎn)抵押登記申請書、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明、抵押合同、《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》等。
房屋抵押借款，有兩種形式：一是抵押給銀行，二是抵押給銀行以外的自然人或是法人組織。具體的手續(xù)如下： 1、雙方當(dāng)事人簽訂房屋抵押借款合同，到公證處進行公證。 2、雙方當(dāng)事人準(zhǔn)備好相關(guān)的文件材料到登記機關(guān)辦理抵押登記。具體包括：申請人的身份證明；房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；抵押合同；抵押房屋的價值約定書或房屋價值評估書以及其他登記機關(guān)認(rèn)為必要的材料。 3、登記機關(guān)對相關(guān)的文件材料進行審查，符合條件的，予以抵押登記。
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2022-04-23 15,340 -
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