沒有房產證的買房合同受法律保護嗎
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買房子沒有房產證不受法律保護。房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。沒有房產證房子一般屬于小產權房，不受法律保護。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產權房”?！靶‘a權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。小產權房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發(fā)證，不受法律保護。2013年11月22日，國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設部下發(fā)緊急通知，要求全面、正確地領會十八屆三中全會關于建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場等措施，嚴格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃，嚴格實行土地用途管制制度，嚴守耕地紅線，堅決遏制在建、在售“小產權房”行為。
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買沒有房產證的房子不受法律保護。 出賣人在與交易時,在法律上還不是房屋的所有權人,無權進行處分。無房產證的房屋有可能是違章建筑，而違章建筑是不受法律保護的。房屋的出賣人可以向房地產公司主張房產證，若房地產公司不給，則可以向人民法院起訴。
沒有產權證的二手房交易是不合法的。二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的，再次上市進行交易。合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議，適用有關該身份關系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質參照適用本編規(guī)定。
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沒有房產證的二手房買賣合同受法律保護嗎?無房產證的房子買賣合同不一定無效。不動產權證是擁有房屋所有權的證明，沒有產權即意味著對房屋不享有物權，但是物權效力并不影響債權的效力，也就是說，賣方在尚未拿到不動產權證情況下與買方簽訂的房屋買賣合同，具有法律效力，買方僅是尚不能取得房屋的物
2021.01.27 260 -
沒有房產證的房子買賣受法律保護嗎無房產證的房子買賣合同不一定無效。不動產權證是擁有房屋所有權的證明，沒有產權即意味著對房屋不享有物權，但是物權效力并不影響債權的效力，也就是說，賣方在尚未拿到不動產權證情況下與買方簽訂的房屋買賣合同，具有法律效力，買方僅是尚不能取得房屋的物
2021.03.10 674 -
買房子沒有房產證受不受法律保護不受法律保護。因為出賣人在與交易時,在法律上還不是房屋的所有權人,無權進行處分。無房產證的房屋有可能是違章建筑,而違章建筑是不受法律保護的。遇到政府要求拆除或強制拆除,政府是可以不進行補償?shù)摹?/p>
2020.01.24 369
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沒有房產證房屋買賣合同還受法律保護嗎
我國《》第15條規(guī)定：“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同的效力?！薄蹲罡呷嗣穹ㄔ骸蛾P于貫徹執(zhí)行
2022-09-02 15,340 -
沒有房產證的房子，合同受法律保護嗎
買房子沒有房產證不受法律保護。房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋
2022-04-26 15,340 -
沒有房產證的房子合同受法律保護嗎
買房子沒有房產證不受法律保護。房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋
2022-02-11 15,340 -
沒有房產證的房子買賣受法律保護嗎
1.無房產證的房屋買賣合同如果滿足法律生效要件，則受法律保護。 2.根據(jù)2021年實施的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意
2022-06-25 15,340
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1,344 2022.04.15 -
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