按揭買賣房子的流程是怎樣的
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購買二手房需要辦理按揭，首要條件必須咨詢業(yè)主是否愿意讓客戶辦理按揭，因為辦理過程中需要業(yè)主提供一些證件(哪些證件在下面會提出)，而且房款需要延緩一個月的時間才全部付清。因此業(yè)主是否愿意辦理按揭，是一套房子是否成功交易的基礎。業(yè)主同意辦理按揭的前提下，所有程序如下： 1.買賣雙方達成協(xié)議 2.雙方有關資料送銀行借款人(買方)提供 (1)、申請人及配偶有效身份證件。 (2)、申請人及配偶的戶口簿。(3)、申請人婚姻狀況證明。 (4)、申請人及配偶的收入證明及其他資產(chǎn)證明(如：(5)、同意房產(chǎn)抵押聲明書，如沒有共有人即由配偶簽配偶承諾書即可，如有共有人需由共有在抵押物共有人處簽字。 (6)、供款存折。 (7)、付首期款證明(收款收據(jù))。 (8)、房地產(chǎn)買賣契約.賣方提供： (1)、身份證(夫妻雙方)。 (2)、婚姻證明、戶口簿(夫妻雙方)。 (3)、銀行劃款存折及靈通卡。 (4)、房產(chǎn)證復印件壹份。 3.評估機構評估(有的銀行需要) 4.銀行核批 5.送交易所交易 交易確認 7.辦理房產(chǎn)證 8.抵押公證 9.辦理他項抵押 10.銀行放款。
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按揭買房的流程： 1、查詢購房資格; 2、準備首付款和購房定金; 3、看房選房; 4、交購房定金; 5、交首付簽購房合同; 6、辦理按揭手續(xù); 7、等待房屋交接。
1、購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，填報按揭貸款申請書； 2、選擇房產(chǎn)，簽訂購房合同； 3、辦理抵押登記、保險； 4、簽訂樓宇按揭合同； 5、開立專門還款賬戶。
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按揭買房的流程是怎樣的
按揭買房流程是：簽訂房屋買賣合同，交付首付；準備貸款資料，審核貸款資質(zhì)，簽訂貸款協(xié)議；買賣雙方向房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記，取得房產(chǎn)估價和稅費明細；辦理房屋轉(zhuǎn)讓和抵押手續(xù)，辦理房產(chǎn)證和抵押證明；收到轉(zhuǎn)讓收
2021-11-23 15,340
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買賣房屋的流程是什么買賣房屋流程如下買房咨詢、登記查詢、預約看房、簽訂合同、手續(xù)辦理、物業(yè)交驗。買方與賣方簽訂合同前，應該提前準備好自已的身份證明和總房款的百分之三十的買房定金。還需要注意房屋產(chǎn)權是否明晰、雙方交易稅費如何負擔等問題。出賣人通過認購、訂購、預訂
3,431 2022.04.15 -
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按揭買的房離婚怎么分根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，離婚后按揭買房的房貸的處理需要根據(jù)房屋產(chǎn)權歸屬確定。若婚前已經(jīng)由一方全款購買且登記在其名下的，則屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不得分割。若房屋產(chǎn)權為雙方共有的，則房貸屬于夫妻共同債務，離婚時，需要夫妻雙方共同
1,292 2022.04.17 -
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