拆遷合同的生效對(duì)合同是否有影響？
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拆遷一般不會(huì)影響合同效力。并且，如果房屋已經(jīng)納入拆遷范圍，房主一般也不會(huì)出售房屋，所以你提這問(wèn)題一般都是先簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，然后再遇到拆遷。 主流的觀點(diǎn)是：依法成立的合同，受法律保護(hù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，雙方均應(yīng)按照約定履行自己的義務(wù)，非依法律規(guī)定或者取得對(duì)方當(dāng)事人同意，不得擅自變更或者解除合同。系爭(zhēng)房屋征收公告發(fā)布時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之后，屬雙方當(dāng)事人簽訂合同時(shí)均無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況，也不屬于情勢(shì)變更原則的適用范圍。一方以此為由要求解除合同，有違誠(chéng)實(shí)信用原則，法院一般不予支持。
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實(shí)際履行是會(huì)在一定情形下影響合同生效的。若合同已經(jīng)成立，則實(shí)際履行不會(huì)影響合同生效；若合同還未成立，則一方實(shí)際履行合同的主要義務(wù)，另一方接受的，合同會(huì)成立，而依法成立的合同，除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的外，自成立時(shí)生效。
合同失效會(huì)影響合同效力。如果以合法形式掩蓋非法目的;或者損害社會(huì)公共利益、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同是無(wú)效的，即屬于無(wú)效合同。
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合同失效是否影響合同效力？有影響合同效力。有下列情形之一的，合同無(wú)效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益; (二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會(huì)公共利益; (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)
2021.02.09 151 -
合同未失效對(duì)合同有影響嗎？有影響合同效力。有下列情形之一的，合同無(wú)效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益; (二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會(huì)公共利益; (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)
2021.03.18 142 -
從合同效力是否影響主合同從合同效力不影響主合同。主合同的存在并生效將直接影響到從合同的成立及效力，但從合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)的，一般并不影響到主合同。主合同能夠獨(dú)立于從合同，只要依法成立的，就具有法律效力。
2021.04.17 158
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合同實(shí)際履行是否對(duì)合同生效的影響
實(shí)際履行會(huì)影響合同的成立，對(duì)于合同的生效也會(huì)產(chǎn)生間接影響。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第四百九十條的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者
2023-05-31 15,340 -
從合同效力是否影響主合同的生效
從合同效力不影響主合同。主合同只要不屬于相關(guān)法律規(guī)定的幾種無(wú)效情形，就是有效的。 由于從合同要依賴主合同的存在而存在，所以從合同又被稱為“附屬合同”。從合同的主要特點(diǎn)在于其附屬性，即它不能獨(dú)立存在，必
2022-11-15 15,340 -
保險(xiǎn)合同無(wú)效對(duì)生效合同有哪些影響
則屬于無(wú)效合同、可撤銷(xiāo)合同、排除對(duì)方主要權(quán)利的條款無(wú)效；6)合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效，二是故意或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的合同的效力可分為四大類：（1）主體不合格的效力待定合同（2）代理權(quán)有缺陷的效力
2022-03-26 15,340 -
居間人對(duì)合同的效力是否有影響
在居間合同中，居間主體資格是有效的則居間合同有效，若是不滿足主體資格，則居間合同可能導(dǎo)致無(wú)效。 居間合同中，只要合同的內(nèi)容沒(méi)有違反法律的禁止性或者強(qiáng)制性規(guī)定，合同是當(dāng)事人自由意志的表達(dá)，就是有效的居間
2022-07-08 15,340
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房屋拆遷合同有效期是多久對(duì)于房屋拆遷合同的有效期，法律沒(méi)有明確的規(guī)定，沒(méi)有附期限，應(yīng)一直有效。 1、只要相關(guān)拆遷補(bǔ)償協(xié)議訂立的基礎(chǔ)是合法有效的，其有效性就一直保持； 2、如果協(xié)議本身不合法，則協(xié)議本身自始至終都無(wú)效； 3、而房屋拆遷補(bǔ)償合同是屬于行政合同，因拆遷合
3,113 2023.08.10 -
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拆遷前的安置房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎拆遷前的安置房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買(mǎi)賣(mài)合同，如果當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實(shí)生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移補(bǔ)償方式的，可以獲得拆遷安置房補(bǔ)
978 2023.01.04 -
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合同是否簽字即生效合同并非簽了字，就立即產(chǎn)生法律效力的。 但是，如果合同的當(dāng)事人已經(jīng)約定了合同生效的條件的話，那么在條件成就的時(shí)間，合同才會(huì)產(chǎn)生法律效力。 我國(guó)法律明確規(guī)定，按照法律規(guī)定而成立的合同，從成立的時(shí)候，開(kāi)始生效。如果法律、行政法規(guī)規(guī)定必須辦理批準(zhǔn)
1,058 2022.04.17
