房產稅是一年一交的，《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規(guī)定，房產稅按年征收，分期繳納，但納稅期限由省，自治區(qū)，直轄市人民政府自己規(guī)定，所以各城市地區(qū)的蒸制時間也都不一樣。不過，直到現(xiàn)在為止，絕大多數(shù)的省份都還沒有正式的開始征收房產稅。 一、房產稅是一年一交嗎? 根據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規(guī)定：“房產稅按年征收、分期繳納?！币蚨慨a稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，就有各城市、地區(qū)的征稅時間并不一致的說法。但是房產稅每年都要加這個規(guī)定卻是統(tǒng)一的! 所以房產稅是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的稅、10月交下半年的稅，也可以5月的時候一次交清。 二、房產稅如何繳納？ (一)房產稅納稅時間 1、納稅人將原有房產用于生產經(jīng)營，從生產經(jīng)營之月起，繳納房產稅; 2、納稅人自行新建房屋用于生產經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產稅; 3、納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅。 4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅; 5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅; 6、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅; 7、房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。 (二)房產稅納稅期限 房產稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 (三)房產稅納稅地點 房產稅在房產所在地繳納。房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關納稅。 (四)房產稅納稅申報 房產稅的納稅人應按照條例的有關規(guī)定，及時辦理納稅申報，并如實填寫《房產稅納稅申報表》。 (五)房產稅繳費途徑 1、納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產交易中心稅務窗口申報繳納個人住房房產稅。稅務機關將開設個人住房房產稅申報納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報繳納稅款。納稅人用帶有銀聯(lián)標志的銀行卡通過pos機當場繳納稅款并取得《通用繳款書》; 2、第一個是辦稅服務廳。納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務局辦稅服務廳的申報納稅專窗，用帶有銀聯(lián)標志的銀行卡通過pos機當場繳稅; 3、第二個是銀行。納稅人也可到房產部指定的銀行網(wǎng)點使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅; 4、第三個是付費通網(wǎng)站。納稅人還可以登錄付費通網(wǎng)站按照網(wǎng)上流程繳稅。 關于房產稅，目前只在部分城市作為試點開始征收，按照現(xiàn)在的征收政策的話，房產稅肯定是需要每年都繳納的。對于開發(fā)商來說，房子賣給業(yè)主之后的第二個月開始就要繳納房產稅了，房產稅的納稅人，自己可以到房地產交易中心的稅務窗口申辦個人住房房產稅。

房產證的產權注冊所有人人均一本。如果產權屬夫妻雙方(婚后)共有財產，婚后買房子夫妻雙方都是產權人，可以在辦理房產證、填寫確權審批表時填寫二人名字（一人為所有權人、一人為共有權人)，就會有2本房產證。