父母不過戶給子女的情況下贈(zèng)與房子能否撤銷
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父母親把屬于他們的房子無償過戶給子女，屬于贈(zèng)予行為，父母讓子女贍養(yǎng)，屬于附義務(wù)的贈(zèng)予。法律規(guī)定，受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。也就是說，可以反悔的。如果受贈(zèng)人有扶養(yǎng)義務(wù)而履行了扶養(yǎng)義務(wù)的，贈(zèng)與人不能撤銷贈(zèng)與。這種情況下，是不能反悔的。第一百九十二條受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與： (一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬； (二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； (三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。 贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
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夫妻贈(zèng)與子女房產(chǎn)，未過戶且未進(jìn)行公證的，可以撤銷贈(zèng)與。 夫妻雙方協(xié)議約定將房屋贈(zèng)與子女，雖然贈(zèng)與合同生效，但在房屋辦理過戶手續(xù)之前，夫妻雙方還是可以反悔，行使任意撤銷權(quán)。 如果夫妻在協(xié)議離婚時(shí)約定將房產(chǎn)贈(zèng)與子女的，沒有欺詐、脅迫的情形，不能撤銷。 單純的贈(zèng)與行為與離婚協(xié)議是的贈(zèng)與行為性質(zhì)并不相同，贈(zèng)與合同時(shí)贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。 而在民政部門登記離婚時(shí)達(dá)成的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議所涉及的贈(zèng)與條款，與解除婚姻關(guān)系密不可分。如不能舉證簽訂協(xié)議時(shí)有欺詐、脅迫的情形，一般很難得到法院的支持。
父母撤銷贈(zèng)與的條件是：在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前；或者受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
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父母能否撤銷對(duì)子女的房屋贈(zèng)與房屋贈(zèng)與如果還未進(jìn)行財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移，或者存在下列法定撤銷情形的可以撤銷贈(zèng)與： (一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬； (二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； (三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
2021.01.17 210 -
房產(chǎn)贈(zèng)與給父母后可否撤銷子女房產(chǎn)可以撤銷。受贈(zèng)人有下列情況之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與： (一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬; (二)對(duì)贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
2021.01.14 330 -
已過戶的贈(zèng)與房產(chǎn)父母能否撤銷已過戶的贈(zèng)與房產(chǎn)父母一般不能撤銷，但贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后出現(xiàn)法定撤銷事由的一年內(nèi)可以撤銷、因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或喪失民事行為能力的六個(gè)月內(nèi)可以撤銷、贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或家庭生活的可以撤銷。
2021.02.27 136
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贈(zèng)與給子女的房產(chǎn)沒過戶能否撤銷
律師分析：雖然《中華人民共和國合同法》第一百八十六條規(guī)定贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，但婚姻關(guān)系雙方離婚時(shí)就財(cái)產(chǎn)分割問題達(dá)成協(xié)議中涉及的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與約定，與《中華人民共和國合同法》第一百八十
2021-01-23 15,340 -
父母贈(zèng)與子女財(cái)產(chǎn)能否撤銷
父母把自己所有財(cái)產(chǎn)給子女的，一般屬于贈(zèng)與合同范疇。贈(zèng)與合同在贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)未交接前一年內(nèi)可自由行使撤銷權(quán)；房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)交接完成（如辦理過戶手續(xù)）后，不能行使自由撤銷權(quán)，除非受贈(zèng)的子女愿意退回所贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。贈(zèng)
2022-02-13 15,340 -
父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)后，其他子女能否撤銷
一、首先涉及到該房產(chǎn)的所有權(quán)人有哪些？看產(chǎn)權(quán)證有哪些人的名字，如果是你爺爺?shù)拿郑€涉及其他繼承人，如果是你父親的名字，則要考慮有沒有你母親的份額?？傊?，如果該房產(chǎn)有其他人的份額，你父親只能對(duì)自己的財(cái)
2022-02-01 15,340 -
已過戶的贈(zèng)與房產(chǎn)父母能否撤銷
已過戶的贈(zèng)與房產(chǎn)父母一般不能撤銷，但贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后出現(xiàn)法定撤銷事由的一年內(nèi)可以撤銷、因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或喪失民事行為能力的六個(gè)月內(nèi)可以撤銷、贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營
2022-05-14 15,340
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父母給子女買房子屬于贈(zèng)與行為嗎父母給子女買房子是否屬于贈(zèng)與行為，要看具體情況，主要有以下三種情形：1、父母給子女買房，且該房產(chǎn)登記在子女名下的，屬于父母對(duì)子女的贈(zèng)與，在這種情況下，付款收據(jù)等可以作為贈(zèng)與證明；2、父母給子女買房，僅供子女居住，該房產(chǎn)登記在父母名下的，則不
3,388 2022.04.17 -
00:46
子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15 -
00:59
子女房產(chǎn)可以贈(zèng)與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈(zèng)與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈(zèng)與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦
7,037 2022.04.15
