個人買賣私人房屋需要什么手續(xù)
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私人之間的房屋買賣需要到當(dāng)?shù)卣姆抗芫洲k理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。 一、二手房屋交易需要手續(xù)： 買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報交易價格。 房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要（實際上是必須，因為房地產(chǎn)交易管理部門一般和房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)是一伙的），要求對交易的房地產(chǎn)進(jìn)行價格評估。 由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅（根據(jù)情況有優(yōu)惠政策），任任何買賣雙方（也可以在合同或協(xié)議中約定一方）到房地產(chǎn)交易管理部門繳納交易費、工本費。 等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》。 買方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來的《土地使用權(quán)證》到國土資源管理部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，工本費，領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》。
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1、買方了解房屋現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)狀況，賣方提供合法證件；2、買方和賣方簽房屋買賣合同；3、買方向房地產(chǎn)交易管理部門提起申請，然后接受審查；4、立契；5、交稅費；6、辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；7、賣方交付房屋、結(jié)清物業(yè)費，房屋買賣交易流程到此已經(jīng)全部完成。
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。 3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。 4、繳納稅費。 5、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。
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房屋買賣需要什么手續(xù)房屋買賣需要的手續(xù)有：簽訂房屋買賣合同，交付全款或首付款；買賣雙方共同到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，交納各類稅費；取得房產(chǎn)估價及稅費明細(xì)，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
2021.04.01 174 -
買賣房屋需要什么手續(xù)買賣房屋需要下列手續(xù)： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書； （四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關(guān)系的說明材料；
2020.12.17 593 -
買賣房屋需要什么手續(xù)買賣房屋需要辦理五個手續(xù)： 1、詢問商品房的價格、設(shè)施等基本情況； 2、確定后，擬定商品房買賣合同； 3、買賣雙方在合同上簽字蓋章； 4、買方按照合同約定支付房款； 5、開發(fā)商在約定的期限內(nèi)交付房屋。 銷售商品住宅時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要向買受
2022.05.18 353
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私人買賣房屋過戶需要什么手續(xù)
私人之間的房屋買賣需要到當(dāng)?shù)卣姆抗芫洲k理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。 一、二手房屋交易需要手續(xù)： 買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房
2022-03-29 15,340 -
私人房屋買賣需要辦理什么手續(xù)費
我國法律規(guī)定私人房屋買賣需要辦理什么手續(xù)費？ 契稅（基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%買方繳納） 印花稅（稅率1‰買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫免征收。
2022-07-16 15,340 -
私人買賣房屋過戶，需要辦什么手續(xù)？
私人之間的房屋買賣需要到當(dāng)?shù)卣姆抗芫洲k理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。 一、二手房屋交易需要手續(xù)： 買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房
2022-04-15 15,340 -
農(nóng)村買賣個人房屋需要什么手續(xù)
農(nóng)村住房和所屬宅基地，屬于集體性質(zhì)，只有本村農(nóng)業(yè)戶籍人員才有資格享有。需要雙方當(dāng)事人到住房和宅基地所屬村委會先遞交買賣過戶住房申請。申請農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組
2022-04-22 15,340
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房屋買賣需要什么手續(xù)和資料買賣房屋的手續(xù)主要應(yīng)按照選房、簽訂《房產(chǎn)買賣合同》、過戶、核稅繳稅、物業(yè)交接以及領(lǐng)取新房產(chǎn)證等程序進(jìn)行。建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家信譽(yù)良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。資料為：地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復(fù)印件一套，買方
4,909 2022.04.15 -
00:55
私人房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)私人房產(chǎn)過戶的手續(xù)包括了以下幾個必不可少的步驟： 1、先要簽訂房屋買賣合同。簽訂房屋買賣合同，對于保障買賣雙方的權(quán)益具有重要的意義； 2、提出過戶的申請。過戶申請需要由買賣雙方共同提出，并且一般情況下都需要雙方親自到場辦理； 3、房屋的管理
1,181 2023.01.04 -
00:47
買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15
